Virtueel bezoek

Huis te koop, Sprimont VBE38747

Rue du Houmier 49 , 4140 Sprimont

310 000 €

SCHMIDTIMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

SOUS SOL de ± 94m² :
- Garage de ± 44m² sur béton avec porte électrique, évier et évacuation machine,
- Cave 1 de ± 23m² sur béton,
- Cave 2 de ± 20m² sur béton,
- Cave de ± 7m² sur béton,
- Emplacements parking,

REZ-DE-JARDIN de ± 94m² :
- Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage,
- Séjour de± 32m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée),
- Cuisine de ± 9m² sur carrelage avec meuble évier, taque vitrocéramique, hotte, four et hotte,
- Hall de ±5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 11m² sur parquet avec lavabo,
- Chambre 2 de ± 15,5m² sur parquet avec placards intégrés,
- Chambre 3 de ± 8,5m² sur parquet avec placards intégrés,
- Salle de bains de ± 4m² sur carrelage avec évier, baignoire et wc,
- Terrasse avant,
- Terrasse arrière (en partie couverte),
- Jardin orienté Sud,

DIVERS : construction de ±1967, toiture en tuile (isolation à définir), châssis simple et double vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets électriques sur la fenêtre du séjour et sur la porte d'entrée), chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1967

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 310 000 €

Kadastraal inkomen 798 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 94 m²

Totale oppervlakte 188 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 32 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 12 m

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1074 m²

Breedte voorkant terrein 12 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 772 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 80418 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 15/03/2027

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

houmier_49-plans magicplan.pdf Download

ilovepdf_merged - 2026-06-29t105026.730.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE38747 Ref. verkoper: 7718344 Laatst gewijzigd: 10/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L'Ile Aux Câlins Kinderdagverblijven

2,1 km · 7' 2,8 km · 3' 1,6 km · 25' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale Centre Kleuterscholen

281 m · 56'' 281 m · 33'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel Basisscholen

1,8 km · 6' 2 km · 2' 38'' 1,5 km · 14' 1,7 km · 21'

Athenee Royal Princesse Elisabeth Middelbare scholen

2,3 km · 8' 3 km · 3' 1,7 km · 27' 2,3 km · 27'

Mobiliteit

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau Snelwegen

3,7 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge Bus

259 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

259 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

259 m · 3'

Aywaille Treinstations

2,9 km · 10' 3,6 km · 4' 1,9 km · 30' 2,5 km · 30'

Liège Airport Luchthavens

27,4 km · 2º 5' 34,2 km · 27' 0 m · 0''

Sprimont Laadstations

2,3 km · 3'

Winkelen

Carrefour Market Aywaille Centre Winkels

2,5 km · 8' 3,2 km · 3' 1,8 km · 25' 2,1 km · 25'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2 km · 7' 2,3 km · 3' 1,8 km · 16' 2 km · 24'

Lidl Sprimont

2,4 km · 9' 2,7 km · 4' 2,2 km · 17' 2,4 km · 29'

Toerisme

Parc Monde Sauvage Safari Pretparken

8,5 km · 11'

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève Musea

9,9 km · 13'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

45,4 km · 35'

Centre D'Interprétation De La Pierre Activiteiten

2,9 km · 5'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

16,2 km · 18'

Château De Franchimont Kastelen

16,6 km · 18'

Golf De Liège-Gomzé Golfen

10,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath

74,7 km · 54' 59,2 km · 4º 16'

Sittard

78 km · 59' 65,9 km · 3º 57'

Kerkrade

81,8 km · 55' 58,1 km · 4º 48'

Verviers

22,8 km · 23' 20,5 km · 1º 52'

Seraing

25 km · 24' 19,9 km · 1º 35'

Luik

25,6 km · 22' 19,7 km · 1º 19'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Houmier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 5 minuten.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 18 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 18 minuten rijden.

"Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.

In 5 minuten bereikt u de "Centre D'Interprétation De La Pierre" activiteit.

Het duurt 13 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 35 minuten rijden.

De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" ligt op 21 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre", op slechts 3 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sprimont (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Huis te koop, Sprimont VBE38747

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Sprimont VBE38747

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Sprimont?