Huis te koop - Sprimont VBE38747

Rue du Houmier 49 4140 Sprimont

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38747

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Houmier 49 4140 Sprimont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS SOL de ± 94m² :
- Garage de ± 44m² sur béton avec porte électrique, évier et évacuation machine,
- Cave 1 de ± 23m² sur béton,
- Cave 2 de ± 20m² sur béton,
- Cave de ± 7m² sur béton,
- Emplacements parking,

REZ-DE-JARDIN de ± 94m² :
- Hall d'entrée de ± 9m² sur carrelage,
- Séjour de± 32m² sur carrelage avec cassette à bois (cheminée tubée),
- Cuisine de ± 9m² sur carrelage avec meuble évier, taque vitrocéramique, hotte, four et hotte,
- Hall de ±5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 11m² sur parquet avec lavabo,
- Chambre 2 de ± 15,5m² sur parquet avec placards intégrés,
- Chambre 3 de ± 8,5m² sur parquet avec placards intégrés,
- Salle de bains de ± 4m² sur carrelage avec évier, baignoire et wc,
- Terrasse avant,
- Terrasse arrière (en partie couverte),
- Jardin orienté Sud,

DIVERS : construction de ±1967, toiture en tuile (isolation à définir), châssis simple et double vitrage bois et double vitrage PVC (avec volets électriques sur la fenêtre du séjour et sur la porte d'entrée), chauffage central mazout, cuve à mazout hors sol de ± 2.500l, compteur électrique bi-horaire indépendant (non conforme), compteur d'eau indépendant et égouts.

Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 798 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Totale oppervlakte

188 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1074 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

772 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80418 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2027

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38747 Ref. verkoper: 7718344 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

2,1 km 7' 2,8 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Centre

281 m 56'' 281 m 33'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

1,8 km 6' 2 km 2' 38'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

2,3 km 8' 3 km 3' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

259 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

259 m 3'

Treinstations

Aywaille

2,9 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

27,4 km 2º 5' 34,2 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

2,3 km 3'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

2,5 km 8' 3,2 km 3' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Village Sprimont

2 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2 km 24'

Lidl Sprimont

2,4 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 17' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,5 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

9,9 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

45,4 km 35'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

2,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

16,2 km 18'

Kastelen

Château De Franchimont

16,6 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 12'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Houmier, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Princesse Elisabeth", een middelbare school bereikbaar in 27 minuten.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "L'Ile Aux Câlins" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale Centre" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 35 minuten te bereiken.U vindt een "Parc Monde Sauvage Safari" op 11 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 5 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 4 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Aywaille Centre (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Village Sprimont (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sprimont (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

houmier_49-plans magicplan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-06-29t105026.730.pdf

Download

E-mail Bellen