Huis te koop - Anthisnes RBW71053

Grand Route 31 4160 Anthisnes

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW71053

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Grand Route 31 4160 Anthisnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anthisnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, te koop aan de Grand Route 31 in Anthisnes, wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 173 m² biedt deze residentie een harmonieuze indeling verspreid over meerdere niveaus. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een aangename leefruimte van ongeveer 24 m² die dienstdoet als salon en eetkamer, een open keuken en een ruime garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 25 m², waarvan één is uitgerust met een geïntegreerde Italiaanse douche. Daarnaast is er een bureau en een badkamer aanwezig. De zolderverdieping bestaat uit twee potentieel in te richten zolderruimtes, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of opslag. De woning beschikt verder over praktische voorzieningen zoals twee kelderruimtes, een wasruimte en een terras van 30 m² aan de achterzijde. De technische kenmerken omvatten centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in houten kozijnen, een geïsoleerd dak en muren met 6 cm isolatie, een conform certificaat voor de elektrische installatie en een functionerende septische put. De ligging op een perceel van 90 m² met een gevelbreedte van 15 meter en een diepte van 8 meter zorgt voor een goed benutbare buitenruimte. De woning dateert uit 1850 en verkeert in een normale staat van onderhoud. Het kadastraal inkomen bedraagt 423 €, en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 373 kWh/m² per jaar. Gelegen in Anthisnes, dichtbij Esneux en Nandrin en vlot bereikbaar via belangrijke verkeersassen, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar rust in combinatie met toegankelijkheid tot omliggende gemeenten. De noordwestelijke oriëntatie van de gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Deze woning wordt zonder meubilair verkocht en is beschikbaar volgens afspraak. Voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte, comfort en een karaktervolle uitstraling, is dit aanbod zonder twijfel een bezoek waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

173 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

15 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

90 m²

Diepte perceel

8 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20180606007448

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2028

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71053 Ref. verkoper: 7653 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Diables

3,8 km 26' 4,3 km 5' 2,6 km 45' 3,8 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

212 m 42'' 212 m 18'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

6,9 km 35' 7,2 km 7' 5,5 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,1 km 13'

Treinstations

Esneux

6,9 km 35' 7,3 km 7' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

18,9 km 1º 20' 23,5 km 18' 14,6 km 2º 17'

Laadstations

The Huggy'S Bar - Nandrin

7,9 km 8'

Winkels

Proxy Delhaize Neupré

4 km 17' 4,9 km 6' 2,7 km 48' 4 km 48'

Delitraiteur Neupre

5,7 km 32' 5,9 km 7' 3,7 km 59' 5,7 km 1º 8'

Trafic Neupre

6 km 34' 6,3 km 7' 3,9 km 1º 3' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,1 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

6,6 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

14,8 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

25,3 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,8 km 9'

Toerisme

Wonen bij Grand Route biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Grotte De Comblain".Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 15 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luik op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Maastricht in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux", op 7 minuten met de auto of 83 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 13 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Neupré (6 minuten rijden), Delitraiteur Neupre (7 minuten rijden), Trafic Neupre (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Les P'Tits Diables" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op korte rijafstand is "Athenee Royal D'Esneux" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen