Huis te koop - Comblain-au-Pont VBE43022

Rue du Pont 17 4170 Comblain-au-Pont

155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43022
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Pont 17 4170 Comblain-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Comblain-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easyhome vous présente cette maison 4 façades située à Comblain-au-Pont, implantée sur une parcelle d’environ 1.552 m² en bordure de l’Ourthe, au cœur d’un environnement naturel particulièrement prisé.

Développant près de 130 m² habitables, cette habitation unifamiliale nécessite une rénovation complète. Elle offre une structure intéressante permettant de redéfinir entièrement les volumes et de concevoir un projet sur mesure.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces pouvant accueillir un vaste séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un bureau.
À l’étage, un second espace de vie permet d’aménager un séjour avec accès au balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains.

La maison ne dispose actuellement d’aucun aménagement intérieur, offrant une totale liberté d’aménagement.

Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour la création de deux gîtes, représentant une belle opportunité pour un projet touristique ou un investissement locatif.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité touristique dans une région recherchée.

Prix demandé : 155.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1441 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

1552 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43022 Ref. verkoper: 7773803 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. V. Du Service Sae La Ribambelle

232 m 1' 11'' 232 m 26'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 30'' 1,2 km 9' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Cefa - Bastogne

7,6 km 50' 8 km 7' 5,8 km 45' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

10,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur

143 m 1' 43''

TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain

143 m 1' 43''

Treinstations

Rivage

813 m 2' 58'' 868 m 1' 11'' 813 m 10' 813 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

26,9 km 2º 20' 31,9 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

8,9 km 9'

Winkels

Spar Comblain

1,4 km 5' 1,4 km 2' 11'' 884 m 4' 1,3 km 16'

Delhaize Esneux

8,2 km 35' 10,1 km 11' 5,3 km 25' 8,2 km 1º 38'

Lidl Sprimont

7,5 km 30' 8,9 km 9' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

2,3 km 3'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

1,5 km 2' 15''

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

9,6 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

9,2 km 10'

Kastelen

Château-Fort De Logne

18,2 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

16,3 km 17'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue du Pont biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 342 - Comblain - Oneux - Géromont - Comblain, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 442 - Halleux - Comblain - Poulseur met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Bastogne" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "S. V. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 3 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 10 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 17 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 10 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 20 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Comblain (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (11 minuten rijden), Lidl Sprimont (9 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 11 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Rivage", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen