** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située dans le charmant village d’Oteppe, dans le parc naturel de la Burdinale-Mehaigne, Trevi Rasquain vous propose cette belle villa offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
La maison, d’une superficie habitable de ± 170 m², se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, un ancien salon de 21 m² transformé en pièce de danse et bureau, avec possibilité d’ajouter un poêle à pellets (possibilité de transformer cette pièce en cabinet pour une profession libérale ou en chambre), un nouveau WC séparé sous l’escalier, un espace cuisine (cuisine SCHMIDT en pierre naturelle de 2013) et une extension (avec permis) construite en 2013 de 33 m², comprenant un salon et une spacieuse salle à manger donnant sur le jardin (ossature en bois réalisée par des menuisiers ébénistes).
À l’étage : hall de nuit, une très grande chambre de plus de 30 m² avec un dressing sur mesure en chêne massif de 10m² , une chambre de 12,5 m², une salle de bains, une pièce technique disposant actuellement d’un sauna (non compris dans la vente) et un débarras.
Le bien dispose d’un garage carrelé de 20 m².
À l’extérieur : terrasse et agréable jardin exposé à l’est.
Très bon état général du bâtiment !
Informations techniques : châssis double vitrage en PVC, chauffages électriques, 28 panneaux photovoltaïques de 405 Wc, PEB « C », parquet en chêne massif dans le séjour et la chambre parentale, adoucisseur d’eau MINIMAX, citerne d’eau de pluie avec pompe WILO, tondeuse robot Husqvarna câblée, peinture extérieure FANIEL autonettoyante, fosse septique, alarme.
Environnement privilégié : situé entre Liège et Namur, dans un quartier calme et rural !
À VISITER SANS TARDER !
Faire offre à partir de 445.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue des Bruyères betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 7 minuten lopen buslijn.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten rijden.
Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 10 minuten afstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Oteppe (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarche Hanneche-Burdinne (8 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (11 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha", op 11 minuten met de auto of 78 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Communale" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Maternelle Sainte-Thérèse" ligt op 22 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" is bereikbaar in 10 minuten.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan