Huis te koop - Avennes VBE44552

Rue de Ville-En-Hesbaye 4 4260 Avennes

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

3 Slaapkamer(s)
147 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue de Ville-En-Hesbaye 4 4260 Avennes

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Avennes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt u deze te renoveren vrijstaande woning aan, gelegen in Avennes op een mooi perceel van 1.470 m². Dankzij de ruime volumes, de leefruimte van meer dan 56 m² en de aangename tuin met tal van inrichtingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor renovatieliefhebbers.

Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 56,2 m² met open, volledig uitgeruste keuken, douchekamer met toilet, wasruimte, berging/bijkeuken en garage voor één wagen.
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (19,2 m², 13,8 m² en 14,8 m²) en een bureau van 6,8 m², ideaal voor thuiswerk of als kinderkamer.

Buiten:
Mooi perceel van 1.470 m² rondom de woning, met een grote vlakke tuin die tal van mogelijkheden biedt.

Technische kenmerken:
Houtcassette uit 2023, elektrische boiler van 150 liter voor warm water, houten/PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, tweevoudig elektriciteitstarief.

EPC: Klasse F – Energieverbruik: 92.964 kWh/jaar – 500 kWh/m²/jaar
Rapportnr.: 20260617047121

Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Zin om deze woning met veel potentieel nieuw leven in te blazen?

📞 Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact

Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!

Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.

GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1945

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

5 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

Tuin

Oppervlakte tuin

1309 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1470 m²

Diepte perceel

80 m

Breedte voorkant terrein

13 m

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

500 kWh/jaar

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44552 Ref. verkoper: 7705755 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Le Tilleul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

739 m 2' 30'' 739 m 57'' 502 m 9' 739 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne

1,8 km 6' 1,8 km 2' 28'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,9 km 17' 6,3 km 6' 4,5 km 43' 4,9 km 59'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,7 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

95 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

770 m 9'

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

1 km 12'

Laadstations

Château De Herzée

5,2 km 6'

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4 km 14' 5,7 km 5' 3,5 km 28' 4 km 48'

Aldi Hannut

5 km 20' 6,2 km 6' 4,2 km 45' 4,9 km 59'

Bio-Planet Hannut

4,9 km 19' 6,1 km 6' 4,3 km 44' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,3 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,9 km 20'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

11 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Ville-en-Hesbaye betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden).

Transporten

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 11 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (20 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Le Tilleul", op slechts 22 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) handig op 9 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", een basisschool bereikbaar in 22 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.