We Invest Hesbaye biedt u deze te renoveren vrijstaande woning aan, gelegen in Avennes op een mooi perceel van 1.470 m². Dankzij de ruime volumes, de leefruimte van meer dan 56 m² en de aangename tuin met tal van inrichtingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor renovatieliefhebbers.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 56,2 m² met open, volledig uitgeruste keuken, douchekamer met toilet, wasruimte, berging/bijkeuken en garage voor één wagen.
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (19,2 m², 13,8 m² en 14,8 m²) en een bureau van 6,8 m², ideaal voor thuiswerk of als kinderkamer.
Buiten:
Mooi perceel van 1.470 m² rondom de woning, met een grote vlakke tuin die tal van mogelijkheden biedt.
Technische kenmerken:
Houtcassette uit 2023, elektrische boiler van 150 liter voor warm water, houten/PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, tweevoudig elektriciteitstarief.
EPC: Klasse F – Energieverbruik: 92.964 kWh/jaar – 500 kWh/m²/jaar
Rapportnr.: 20260617047121
Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Zin om deze woning met veel potentieel nieuw leven in te blazen?
📞 Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact
Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de Ville-en-Hesbaye biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden).
Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Binnen 20 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.
Automobilisten bereiken Seraing in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.
De snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) liggen binnen handbereik, op slechts 11 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Le Tilleul" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne", een basisschool op slechts 22 minuten lopen, waarderen.
Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan