We Invest Hesbaye biedt u deze te renoveren vrijstaande woning aan, gelegen in Avennes op een mooi perceel van 1.470 m². Dankzij de ruime volumes, de leefruimte van meer dan 56 m² en de aangename tuin met tal van inrichtingsmogelijkheden is deze woning ideaal voor renovatieliefhebbers.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime en lichtrijke leefruimte van 56,2 m² met open, volledig uitgeruste keuken, douchekamer met toilet, wasruimte, berging/bijkeuken en garage voor één wagen.
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (19,2 m², 13,8 m² en 14,8 m²) en een bureau van 6,8 m², ideaal voor thuiswerk of als kinderkamer.
Buiten:
Mooi perceel van 1.470 m² rondom de woning, met een grote vlakke tuin die tal van mogelijkheden biedt.
Technische kenmerken:
Houtcassette uit 2023, elektrische boiler van 150 liter voor warm water, houten/PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, tweevoudig elektriciteitstarief.
EPC: Klasse F – Energieverbruik: 92.964 kWh/jaar – 500 kWh/m²/jaar
Rapportnr.: 20260617047121
Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Zin om deze woning met veel potentieel nieuw leven in te blazen?
📞 Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact
Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Ville-en-Hesbaye, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 20 minuten.
Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 18 minuten rijden.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 10 minuten afstand.
De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een halte op minder dan 12 minuten lopen.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (6 minuten rijden).
Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Le Tilleul" (kinderdagverblijf) handig op 22 minuten lopen.
De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Autonome De Ciplet - Burdinne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelwegen liggen beide op 11 minuten.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan