Video

Huis te koop, Braives VBE15524

Rue Cornuchamps 73 A , 4260 Braives

345 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt deze instapklare halfopen bebouwing aan in Braives — een echte coup de cœur!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met open uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin, apart toilet en garage met elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10 m², 10 m² en 14,8 m²) en badkamer met douche en ligbad.

Tweede verdieping: bergzolder.

Buiten:
Terras van 38 m², westgerichte tuin en parkeerplaats vooraan voor 2 wagens.

Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, waterverzachter, conforme elektriciteit, tweevoudige elektriciteitsmeter, 9 zonnepanelen, septische put met overloop naar de riolering.

Energieprestatie:
EPC: Klasse B – Energieverbruik: 15.546 kWh/jaar – 127 kWh/m².jaar
Rapportnr.: 20221102027408

Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op!
Ik begeleid u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom: Tel 0499/19.26.45

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2010

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 372 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 38 m²

Totale grondoppervlakte 570 m²

Diepte perceel 40 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 127 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 15546

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bc73a - reception electrique - rgpd.pdf Download

bc73a - peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE15524 Ref. verkoper: 7082576 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sabine Vanspauwen Kinderdagverblijven

147 m · 29'' 147 m · 17'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

774 m · 2' 34'' 774 m · 1' 32'' 728 m · 9' 774 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

736 m · 2' 27'' 736 m · 1' 28'' 710 m · 9' 736 m · 9'

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

5,6 km · 19' 6,2 km · 6' 4,4 km · 52' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8,3 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen Bus

192 m · 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

828 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

998 m · 12'

Borgworm / Waremme Treinstations

10,8 km · 40' 11,3 km · 11' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 10'

Liège Airport Luchthavens

25,4 km · 1º 28' 27,8 km · 18' 0 m · 0''

Winkelen

Proxy Delhaize Braives Winkels

388 m · 1' 17'' 388 m · 46'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Aldi Hannut

6,1 km · 21' 6,2 km · 6' 5,6 km · 45' 6,1 km · 1º 13'

Bio-Planet Hannut

6,1 km · 20' 6,1 km · 5' 5,6 km · 44' 6,1 km · 1º 13'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11,3 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

27,7 km · 21'

Château Féodal De Moha Kastelen

12,6 km · 17'

Avernas Golf Club Golfen

11 km · 11'

Nabijgelegen steden

Seraing

38 km · 27' 30,7 km · 2º 19'

Genk

57,6 km · 48' 48,8 km · 3º 2'

Hasselt

43 km · 39' 40,6 km · 2º 21'

Leuven

54,6 km · 38' 44,9 km · 2º 31'

Namen

41,1 km · 29' 30 km · 1º 55'

Luik

37,9 km · 26' 32,6 km · 1º 56'

Transporten

Wonen bij Rue Cornuchamp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 7 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Het duurt 21 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen", op slechts 2 minuten lopen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", op 9 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Braives VBE15524

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braives?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Braives VBE15524

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braives?