Huis te koop - Braives VBE15524

Rue Cornuchamps 73 A 4260 Braives

345 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
132 m²
1 Garage
2 Parkeerplaats(en)

Rue Cornuchamps 73 A 4260 Braives

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt deze instapklare halfopen bebouwing aan in Braives — een echte coup de cœur!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met open uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin, apart toilet en garage met elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10 m², 10 m² en 14,8 m²) en badkamer met douche en ligbad.

Tweede verdieping: bergzolder.

Buiten:
Terras van 38 m², westgerichte tuin en parkeerplaats vooraan voor 2 wagens.

Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, waterverzachter, conforme elektriciteit, tweevoudige elektriciteitsmeter, 9 zonnepanelen, septische put met overloop naar de riolering.

Energieprestatie:
EPC: Klasse B – Energieverbruik: 15.546 kWh/jaar – 127 kWh/m².jaar
Rapportnr.: 20221102027408

Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op!
Ik begeleid u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom: Tel 0499/19.26.45 Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 345 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

132 m²

Zolder

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

438 m²

Terras

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15546

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15524 Ref. verkoper: 7082576 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sabine Vanspauwen

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 2' 34'' 774 m 1' 32'' 728 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 710 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,6 km 19' 6,2 km 6' 4,4 km 52' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

828 m 10'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

998 m 12'

Treinstations

Borgworm / Waremme

10,8 km 40' 11,3 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 28' 27,8 km 18' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Hannut

6,1 km 21' 6,2 km 6' 5,6 km 45' 6,1 km 1º 13'

Bio-Planet Hannut

6,1 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 44' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,3 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

27,7 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,6 km 17'

Golfen

Avernas Golf Club

11 km 11'

Transporten

Wonen bij Rue Cornuchamp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 10 minuten afstand met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 17 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 12 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.