Huis te koop - Braives VBE15524

Rue Cornuchamps 73 A 4260 Braives

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Cornuchamps 73 A 4260 Braives

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt deze instapklare halfopen bebouwing aan in Braives — een echte coup de cœur!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met open uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin, apart toilet en garage met elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10 m², 10 m² en 14,8 m²) en badkamer met douche en ligbad.

Tweede verdieping: bergzolder.

Buiten:
Terras van 38 m², westgerichte tuin en parkeerplaats vooraan voor 2 wagens.

Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, waterverzachter, conforme elektriciteit, tweevoudige elektriciteitsmeter, 9 zonnepanelen, septische put met overloop naar de riolering.

Energieprestatie:
EPC: Klasse B – Energieverbruik: 15.546 kWh/jaar – 127 kWh/m².jaar
Rapportnr.: 20221102027408

Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op!
Ik begeleid u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom: Tel 0499/19.26.45 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

132 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

17 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

372 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Totale grondoppervlakte

570 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

15546

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15524 Ref. verkoper: 7082576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sabine Vanspauwen

147 m 29'' 147 m 17'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

774 m 2' 34'' 774 m 1' 32'' 728 m 9' 774 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

736 m 2' 27'' 736 m 1' 28'' 710 m 9' 736 m 9'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

5,6 km 19' 6,2 km 6' 4,4 km 52' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,3 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

192 m 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

828 m 10'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

998 m 12'

Treinstations

Borgworm / Waremme

10,8 km 40' 11,3 km 11' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Luchthavens

Liège Airport

25,4 km 1º 28' 27,8 km 18' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

388 m 1' 17'' 388 m 46'' 388 m 5' 388 m 5'

Aldi Hannut

6,1 km 21' 6,2 km 6' 5,6 km 45' 6,1 km 1º 13'

Bio-Planet Hannut

6,1 km 20' 6,1 km 5' 5,6 km 44' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

11,3 km 10'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

27,7 km 21'

Kastelen

Château Féodal De Moha

12,6 km 17'

Golfen

Avernas Golf Club

11 km 11'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Cornuchamp betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.De rit naar de middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen" ligt op 2 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Borgworm / Waremme" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

bc73a - reception electrique - rgpd.pdf

Download

bc73a - peb.pdf

Download