Video

Huis te koop, Braives VBE15524

Rue Cornuchamps 73 A , 4260 Braives

345 000 €

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 132 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt deze instapklare halfopen bebouwing aan in Braives — een echte coup de cœur!

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, ruime en lichtrijke woonkamer met open uitgeruste keuken met toegang tot terras en tuin, apart toilet en garage met elektrische sectionaalpoort.

Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (10 m², 10 m² en 14,8 m²) en badkamer met douche en ligbad.

Tweede verdieping: bergzolder.

Buiten:
Terras van 38 m², westgerichte tuin en parkeerplaats vooraan voor 2 wagens.

Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, waterverzachter, conforme elektriciteit, tweevoudige elektriciteitsmeter, 9 zonnepanelen, septische put met overloop naar de riolering.

Energieprestatie:
EPC: Klasse B – Energieverbruik: 15.546 kWh/jaar – 127 kWh/m².jaar
Rapportnr.: 20221102027408

Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen, neem rechtstreeks contact met ons op!
Ik begeleid u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij uw verkoopproject.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting van uw eigendom: Tel 0499/19.26.45

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2010

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 345 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 132 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 17 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 372 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 38 m²

Totale grondoppervlakte 570 m²

Diepte perceel 40 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 127 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot 15546

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

bc73a - reception electrique - rgpd.pdf Download

bc73a - peb.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE15524 Ref. verkoper: 7082576 Laatst gewijzigd: 04/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Sabine Vanspauwen Kinderdagverblijven

147 m · 29'' 147 m · 17'' 147 m · 1' 46'' 147 m · 1' 46''

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Kleuterscholen

774 m · 2' 34'' 774 m · 1' 32'' 728 m · 9' 774 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

736 m · 2' 27'' 736 m · 1' 28'' 710 m · 9' 736 m · 9'

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé Middelbare scholen

5,6 km · 19' 6,2 km · 6' 4,4 km · 52' 5,6 km · 1º 7'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

8,3 km · 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,1 km · 12'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen Bus

192 m · 2' 18''

TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme

828 m · 10'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

998 m · 12'

Borgworm / Waremme Treinstations

10,8 km · 40' 11,3 km · 11' 0 m · 0'' 10,8 km · 2º 10'

Liège Airport Luchthavens

25,4 km · 1º 28' 27,8 km · 18' 0 m · 0''

Winkelen

Proxy Delhaize Braives Winkels

388 m · 1' 17'' 388 m · 46'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Aldi Hannut

6,1 km · 21' 6,2 km · 6' 5,6 km · 45' 6,1 km · 1º 13'

Bio-Planet Hannut

6,1 km · 20' 6,1 km · 5' 5,6 km · 44' 6,1 km · 1º 13'

Toerisme

Parc Plopsaqua Hannut-Landen Pretparken

11,3 km · 10'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

27,7 km · 21'

Château Féodal De Moha Kastelen

12,6 km · 17'

Avernas Golf Club Golfen

11 km · 11'

Nabijgelegen steden

Seraing

38 km · 27' 30,7 km · 2º 19'

Genk

57,6 km · 48' 48,8 km · 3º 2'

Hasselt

43 km · 39' 40,6 km · 2º 21'

Leuven

54,6 km · 38' 44,9 km · 2º 31'

Namen

41,1 km · 29' 30 km · 1º 55'

Luik

37,9 km · 26' 32,6 km · 1º 56'

Onderwijs

Wonen bij Rue Cornuchamp biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Sabine Vanspauwen", op slechts 2 minuten lopen.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame" ligt op 9 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E84 - Namur - Hannut - Waremme met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 21 minuten.

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Hannut (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 12 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Braives VBE15524

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braives?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Huis te koop, Braives VBE15524

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braives?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Braives?