En sortie de village, découvrez cette maison trois façades construite en 1909. Actuellement louée, elle bénéficie d'une nouvelle toiture (2022) avec sous-toiture, gage de tranquillité pour les années à venir.
Les châssis, de plusieurs générations, ont été remplacés à l'arrière il y a environ 8 ans — l'ensemble est en PVC double vitrage, avec volets manuels.
PEB E - 56 736 kWh/an - 353 kWh/m2.an - 20260731046018.
Le chauffage central fonctionne au mazout, avec une citerne de 2 000 litres et une chaudière de marque Buderus. L'électricité est conforme.
La maison dispose de caves, ainsi que de nombreuses annexes offrant une belle possibilité d'agrandissement. Un grenier aménageable vient compléter les volumes disponibles, et un très beau jardin entoure la propriété.
Autre atout non négligeable : ce bien se prête parfaitement à l'exercice d'une profession libérale, ou encore à un usage d'espace de stockage pour les professions qui en ont besoin.
Un bien plein de potentiel, à découvrir sans tarder !
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 . *****
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Raymond Pasleau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Hannut (7 minuten rijden), Trafic Hannut (7 minuten rijden), Lidl Hannut (6 minuten rijden).
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 26 minuten rijden.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 13 minuten.
De rit naar het basisschool "Go! Basisschool De Kleurenboom" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Sac Accueil Des Tout-Petits" is in 10 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" is bereikbaar in 7 minuten.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" (kleuterschool) bereikbaar in 1 minuut.
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 6 minuten.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 9 minuten met de auto of 56 minuten met het openbaar vervoer.
Automobilisten bereiken Luik in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan