Huis te koop - Hannuit VBD96041

Rue Maurice Withofs 8 4280 Hannuit

439 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD96041

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 214 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Maurice Withofs 8 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grande maison rénovée – 5 chambres – 3 salles de bain.
Située dans le charmant village d’Avernas-le-Bauduin, cette spacieuse maison a bénéficié d’importantes rénovations entre 2018 et 2021, offrant aujourd’hui un bien confortable, techniquement en ordre et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration idéale pour une famille. Elle comprend 5 chambres réparties sur deux étages :
• 1er étage : une suite parentale de 25 m², 2 chambres de 11 m² et 11,5 m²
• 2e étage : 2 grandes chambres de 22 m² et 21 m²
Le bien dispose également de 3 salles de bain et un bureau, apportant un confort appréciable au quotidien.
Au niveau technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage installés en 2019 ainsi que d’une électricité bi-horaire. Chauffage central au mazout, gaz propane qui alimente l’eau chaude et la cuisinière.
Entièrement rénovée ces dernières années, la maison est bien entretenue et immédiatement habitable.
Sa situation au cœur du village d’Avernas-le-Bauduin offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes et des commodités.
PEB : C - 192 kWh/m² an - 53245 kWh/an - 20250929003750.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0483/42.84.59 ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 439 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

214 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

43 m²

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1258 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53245 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/09/2035

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD96041 Ref. verkoper: 7547976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

231 m 46'' 231 m 26'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

2,6 km 10' 3,2 km 3' 2,2 km 16' 2,6 km 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

368 m 4'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,9 km 22'

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,9 km 22'

Treinstations

Landen

6,4 km 27' 6,7 km 8' 6,1 km 27' 6,4 km 1º 18'

Laadstations

Rue De La Gare

10,5 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

6,2 km 21' 6 km 23' 6,2 km 1º 14'

Winkels

Colruyt Hannut

1,2 km 4' 1,6 km 1' 37'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Trafic Hannut

1,7 km 6' 2 km 2' 18'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Intermarché Hannut

1,8 km 8' 2,5 km 2' 34'' 1,6 km 13' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

1,9 km 2' 14''

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10,5 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,9 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

1,1 km 2' 42''

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue Maurice Withofs betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Hannut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 8 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Hannut (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Hannut (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Hannut (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rue maurice withofs 8 - 4280 hannut.pdf

Download

livret_withofs-8_fr.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen