Huis te koop - Trognée VBE39547
375 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Trognée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We Invest Hesbaye biedt u deze ruime vrijstaande woning aan, met mogelijkheid tot uitoefening van een vrij beroep, gelegen in het rustige dorp Trognée.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer van 17,5 m² die uitgeeft op de eetkamer van 22,1 m², volledig uitgeruste keuken met toegang tot de tuin, apart toilet, wasruimte, berging en drie garages die tal van parkeer- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Daarnaast is er een extra ruimte van 11,2 m² met een aparte ingang, momenteel ingericht als trimsalon.
Eerste verdieping: nachthal, 3 tot 5 slaapkamers (12,4 m², 8 m², 15 m², 9,7 m² en 7,8 m²), evenals een badkamer met inloopdouche en toilet.
Kelderverdieping: twee kelders, kelderhal en stookruimte.
Buitenruimte:
Aangelegde tuin, twee terrassen en een jacuzzihoek die volledig uit het zicht ligt. Dankzij de drie garages zijn er tal van parkeermogelijkheden.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie (ketel uit 2026), aangevuld met een lucht-luchtwarmtepomp (omkeerbare airconditioning uit 2025), warmwaterproductie via een boiler van 200 liter, PVC-ramen met dubbele beglazing vervangen in 2022, dak in goede staat met isolatie ter hoogte van de zoldervloer, waterverzachter, conforme elektrische installatie met digitale slimme meter, 18 fotovoltaïsche zonnepanelen en een regenwaterput.
EPC:
C – 252 kWh/m²/jaar – 48.041 kWh/jaar – 20260614025709
Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Zin om deze ruime gezinswoning te bezoeken?
Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel +32 499 19 26 45 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 375 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
8 m²
Bewoonbare oppervlakte
181 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
25 m²
Zolder
Ja
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
20 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
880 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1079 m²
Diepte perceel
25 m
Breedte voorkant terrein
9 m
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
252 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
48041 kWh/jaar
CO2-uitstoot
64
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan