Huis te koop - Trognée VBE52855

Rue de la Sucrerie 2 4280 Trognée

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

6 Slaapkamer(s)
184 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de la Sucrerie 2 4280 Trognée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trognée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt u deze vrijstaande woning aan die gerenoveerd moet worden, gelegen in Trognée, in een rustige omgeving. Dankzij de ruime volumes en 6 slaapkamers biedt deze woning na renovatie heel wat potentieel om er een aangename gezinswoning van te maken.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer met toegang tot de tuin, keuken, apart toilet en bijkeuken.

Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14 m², 14 m², 12 m² en 9 m²), badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: nachthal en 2 slaapkamers (9 m²), waarvan één ruime slaapkamer van 28 m² met een mezzanine van 10 m².

Kelderverdieping: 2 kelders, kelderhal en stookruimte.

Buiten:

Omheinde tuin achteraan de woning, georiënteerd naar het westen.

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op stookolie met Elco-ketel, houten en PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing, geïsoleerd pannendak, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op de riolering.

EPC: Energieklasse E – 410 kWh/m²/jaar – 86.552 kWh/jaar – 20260723027029

Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Zin om een bezoek te brengen?

📞 Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact

Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!

Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.

GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45 .

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

494 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

630 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52855 Ref. verkoper: 5539875 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

3,8 km 15' 4 km 7' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4 km 15' 4,8 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,5 km 18'

Treinstations

Landen

8,7 km 36' 9,4 km 11' 7,5 km 1º 26' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 1º 35' 32,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Landen Gare

8,5 km 33' 7,5 km 1º 24' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Colruyt Hannut

4 km 14' 4,8 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Lidl Hannut

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Hannut

4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,3 km 24'

Golfen

Avernas Golf Club

5 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Sucrerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Automobilisten bereiken Beringen in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen", op 11 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Hannut (5 minuten rijden), Lidl Hannut (5 minuten rijden), Trafic Hannut (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 24 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" (basisschool) bereikbaar in 7 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut", een kleuterschool bereikbaar in 23 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" is bereikbaar in 5 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.