Huis te koop - Trognée VBE52855

Rue de la Sucrerie 2 4280 Trognée

249 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Video

6 Slaapkamer(s)
184 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue de la Sucrerie 2 4280 Trognée

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trognée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Hesbaye biedt u deze vrijstaande woning aan die gerenoveerd moet worden, gelegen in Trognée, in een rustige omgeving. Dankzij de ruime volumes en 6 slaapkamers biedt deze woning na renovatie heel wat potentieel om er een aangename gezinswoning van te maken.

Indeling:

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer met toegang tot de tuin, keuken, apart toilet en bijkeuken.

Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14 m², 14 m², 12 m² en 9 m²), badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: nachthal en 2 slaapkamers (9 m²), waarvan één ruime slaapkamer van 28 m² met een mezzanine van 10 m².

Kelderverdieping: 2 kelders, kelderhal en stookruimte.

Buiten:

Omheinde tuin achteraan de woning, georiënteerd naar het westen.

Technische kenmerken:

Centrale verwarming op stookolie met Elco-ketel, houten en PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing, geïsoleerd pannendak, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op de riolering.

EPC: Energieklasse E – 410 kWh/m²/jaar – 86.552 kWh/jaar – 20260723027029

Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Zin om een bezoek te brengen?

📞 Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact

Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!

Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.

GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45 .

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 249 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

184 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

16 m²

Eetkamer

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

494 m²

Terras

Totale grondoppervlakte

630 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52855 Ref. verkoper: 5539875 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,5 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Hannut I

3,8 km 15' 4 km 7' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4 km 15' 4,8 km 5' 3,4 km 48' 4 km 48'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

1,5 km 18'

Treinstations

Landen

8,7 km 36' 9,4 km 11' 7,5 km 1º 26' 8,7 km 1º 45'

Luchthavens

Liège Airport

27,5 km 1º 35' 32,2 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Château De Herzée

3,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Landen Gare

8,5 km 33' 7,5 km 1º 24' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Colruyt Hannut

4 km 14' 4,8 km 5' 3 km 48' 4 km 48'

Lidl Hannut

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Hannut

4 km 15' 4,5 km 5' 3,2 km 48' 4 km 48'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 7'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,5 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

20,3 km 24'

Golfen

Avernas Golf Club

5 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de la Sucrerie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landen" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 29 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 18 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Hannut (5 minuten rijden), Lidl Hannut (5 minuten rijden), Trafic Hannut (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 24 minuten rijden.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 9 minuten afstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.