We Invest Hesbaye biedt u deze vrijstaande woning aan die gerenoveerd moet worden, gelegen in Trognée, in een rustige omgeving. Dankzij de ruime volumes en 6 slaapkamers biedt deze woning na renovatie heel wat potentieel om er een aangename gezinswoning van te maken.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer met toegang tot de tuin, keuken, apart toilet en bijkeuken.
Eerste verdieping: nachthal, 4 slaapkamers (14 m², 14 m², 12 m² en 9 m²), badkamer met inloopdouche, bad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: nachthal en 2 slaapkamers (9 m²), waarvan één ruime slaapkamer van 28 m² met een mezzanine van 10 m².
Kelderverdieping: 2 kelders, kelderhal en stookruimte.
Buiten:
Omheinde tuin achteraan de woning, georiënteerd naar het westen.
Technische kenmerken:
Centrale verwarming op stookolie met Elco-ketel, houten en PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing, geïsoleerd pannendak, tweevoudige elektriciteitsmeter, aangesloten op de riolering.
EPC: Energieklasse E – 410 kWh/m²/jaar – 86.552 kWh/jaar – 20260723027029
Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
Zin om een bezoek te brengen?
📞 Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact
Neem rechtstreeks contact met ons op om andere exclusieve opportuniteiten te ontvangen!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: Tel 0499/19.26.45 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue de la Sucrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 127 - Huy - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 83 - Liège - Hannut met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" is bereikbaar in 4 minuten.
Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Fondamentale Communale De Hannut I" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Les Orchidées - Les Lauriers" (middelbare school), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Catholique Notre-Dame Hannut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 7 minuten afstand.
Het duurt 14 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 24 minuten rijden.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Hannut (5 minuten rijden), Lidl Hannut (5 minuten rijden), Trafic Hannut (5 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 8 minuten.
Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan