Huis te koop - Ivoz-Ramet VBE33984

Chaussée de Ramioul 237 4400 Ivoz-Ramet

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33984

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée de Ramioul 237 4400 Ivoz-Ramet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ivoz-Ramet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren bel-étage woning in Ivoz-Ramet biedt een unieke opportuniteit voor wie een ruime en rustige leefomgeving zoekt aan een aantrekkelijke prijs van 190.000 euro. Gebouwd in 1958, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van 46 m² en ligt ze op een perceel van 664 m² met drie gevels. De indeling omvat op het rez-de-jardin een ruime woonkamer, eetkamer en een grote keuken, terwijl de bovenverdieping twee ruime slaapkamers, een badkamer en een bureau telt. Daarnaast is er op het gelijkvloers een grote garage aanwezig. De woning wordt verwarmd met mazout en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 520 kWh/m²/jaar. Er is één badkamer en één toilet beschikbaar, en er zijn geen zonnepanelen geïnstalleerd. De woning is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 714 euro en er is geen BTW van toepassing op de verkoop. Gelegen aan de Chaussée de Ramioul 237 in het rustige Ivoz-Ramet, geniet deze woning van een aangename tuin waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. De locatie biedt een prettige woonomgeving binnen Flanders, zonder bijzondere overstromingsgevoeligheid. Voor wie op zoek is naar een project met tal van mogelijkheden in een rustige buurt, is deze bel-étage woning met ruime tuin en garage zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 714 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

664 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251019009639

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33984 Ref. verkoper: AdId:297564 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petites Fripouilles

1,7 km 6' 1,7 km 1' 51'' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

534 m 1' 51'' 543 m 59'' 534 m 6' 534 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Autonome

534 m 1' 51'' 543 m 59'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

5,6 km 24' 5,9 km 8' 2,1 km 37' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

119 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

3,1 km 37'

Treinstations

Engis

2 km 8' 2,1 km 2' 26'' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,3 km 36' 14,9 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,7 km 3'

Winkels

Delhaize Engis

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Carrefour Market Flémalle Haute

5,6 km 24' 5,9 km 8' 2,3 km 35' 5,5 km 1º 6'

Spar Ivoz-Ramet

3,1 km 10' 4,8 km 4' 3 km 14' 3,1 km 37'

Pretparken

Archéoforum

17,2 km 18'

Musea

Préhistomuseum

663 m 1' 13''

Activiteiten

Maison Des Terrils

11,6 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,3 km 28'

Kastelen

Château De Jehay

10,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,1 km 14'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Ramioul biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 88 - Liège - Flémalle - Ivoz - Hardémont - Fagnes met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (8 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 8 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petites Fripouilles" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Autonome" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen