Huis te koop - Saint-Nicolas VBE23488

Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23488

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit:

SOUS SOL : CAVES (30)
RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON/SALLE A MANGER (30) - HALL EXTERIEUR (7) - CUISINE (14) - SALLE DE BAIN (7) - TERRASSE (30) - JARDIN (210)
1ER ETAGE : CHAMBRE 1 (16) - CHAMBRE 2 (14)
2EME ETAGE : CHAMBRE 3 (19)- CHAMBRE 4 (10)

À l’extérieur, vous serez séduit par une très grande terrasse ainsi qu’un jardin, le tout orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking devant la maison permet de stationner facilement, un avantage particulièrement apprécié dans la rue.

👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50338 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23488 Ref. verkoper: 7697054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 543 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

125 m 1' 30''

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,1 km 10' 4,5 km 6' 2,3 km 35' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 5,3 km 6' 3,8 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1 km 4' 1 km 2' 5'' 850 m 12' 1 km 12'

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,6 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Paul Janson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 4 minuten.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 2 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Petits Coeurs", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen