Huis te koop - Saint-Nicolas VBE23488

Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas

Voorstel vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23488

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit:

SOUS SOL : CAVES (30)
RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON/SALLE A MANGER (30) - HALL EXTERIEUR (7) - CUISINE (14) - SALLE DE BAIN (7) - TERRASSE (30) - JARDIN (210)
1ER ETAGE : CHAMBRE 1 (16) - CHAMBRE 2 (14)
2EME ETAGE : CHAMBRE 3 (19)- CHAMBRE 4 (10)

À l’extérieur, vous serez séduit par une très grande terrasse ainsi qu’un jardin, le tout orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking devant la maison permet de stationner facilement, un avantage particulièrement apprécié dans la rue.

👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50338 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23488 Ref. verkoper: 7697054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 543 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

125 m 1' 30''

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,1 km 10' 4,5 km 6' 2,3 km 35' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 5,3 km 6' 3,8 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1 km 4' 1 km 2' 5'' 850 m 12' 1 km 12'

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,6 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Paul Janson biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 9 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Saint-Nicolas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Seraing ligt op 29 minuten met de fiets. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Coeurs" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pont-De-Seraing", op 6 minuten met de auto of 35 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) waarderen.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 6 minuten met de auto of 33 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Montlégia" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen