Huis te koop - Saint-Nicolas VBE23488

Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23488

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Janson 7 4420 Saint-Nicolas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Elle se compose comme suit:

SOUS SOL : CAVES (30)
RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON/SALLE A MANGER (30) - HALL EXTERIEUR (7) - CUISINE (14) - SALLE DE BAIN (7) - TERRASSE (30) - JARDIN (210)
1ER ETAGE : CHAMBRE 1 (16) - CHAMBRE 2 (14)
2EME ETAGE : CHAMBRE 3 (19)- CHAMBRE 4 (10)

À l’extérieur, vous serez séduit par une très grande terrasse ainsi qu’un jardin, le tout orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur.

La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking devant la maison permet de stationner facilement, un avantage particulièrement apprécié dans la rue.

👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

210 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

345 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

304 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50338 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23488 Ref. verkoper: 7697054 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Coeurs

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 734 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

525 m 2' 29'' 608 m 1' 8'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,2 km 4' 1,2 km 2' 32'' 543 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

125 m 1' 30''

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

125 m 1' 30''

Treinstations

Pont-De-Seraing

3,1 km 10' 4,5 km 6' 2,3 km 35' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

4,8 km 16' 5,3 km 6' 3,8 km 33'

Laadstations

Rue De L'Yser

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,9 km 8' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Saint-Nicolas

1 km 4' 1 km 2' 5'' 850 m 12' 1 km 12'

Colruyt Grace-Hollogne

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Glain

1,6 km 5' 1,7 km 2' 50'' 1,2 km 14' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,7 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,3 km 1' 58''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,9 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Paul Janson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Saint-Nicolas (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Grace-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 9 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.In 2 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Petits Coeurs" ligt op 13 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Paul Brusson" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 29 minuten fietsen. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen