Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Saint-Nicolas VBE60581 In optie

Rue des Bons Buveurs 170, 4420 Saint-Nicolas
139 000 €
2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s) 14 m² Terras 304 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Ja
Bouwjaar 1930
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 139 000 €
Kadastraal inkomen 418 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Bewoonbare oppervlakte 98 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 14 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 11 m²
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 8 m²
Aantal badkamers 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 6 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 304 m²
Oriëntatie tuin Noordwest
Terras Ja
Oppervlakte terras 14 m²
Totale grondoppervlakte 386 m²
Diepte perceel 76 m
Breedte voorkant terrein 6 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 486 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 46203 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 13/12/2035
CO2-uitstoot 11
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE60581 Ref. verkoper: 7736603 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Saint-Nicolas?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Bons Buveurs, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 22 - Place des Carmes - Jemeppe, 122 - Glain - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 11 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Montegnee (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Glain (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Burenville (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Coopération" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. Z. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 17 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.

U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 8 minuten.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten