Huis te koop - Ans VWD17038 In optie

Rue Simon Dister 61 4430 Ans

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17038

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 24 m² Terras
Rue Simon Dister 61 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Liège et Cyril vous proposent à la vente cette agréable maison 2 façades idéalement située à Ans. Elle se compose d’un lumineux séjour ouvert offrant un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bains.

Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage. Avec une surface de 152m2 selon PEB (Label E), cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou pour un premier achat, offrant un extérieur appréciable et un potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Cyril au Tel 04/99.36.01.12 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 577 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

152 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

14 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

159 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

24 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

62 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

347 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52571 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/07/2029

CO2-uitstoot

87

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17038 Ref. verkoper: 7611194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nanie Poppins: Ans

633 m 2' 6'' 633 m 1' 2'' 363 m 5' 363 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

480 m 1' 36'' 480 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Fernand Meukens

480 m 1' 36'' 480 m 46'' 410 m 5' 410 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Francois D'Assise

589 m 3' 696 m 1' 17'' 589 m 7' 589 m 7'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

148 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

861 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,1 km 27'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

2,3 km 10' 2,3 km 4' 1,7 km 16' 2,2 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 24' 7,4 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 24''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

521 m 1' 44'' 506 m 6' 506 m 6'

Winkels

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 4' 2,6 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Luik

1,3 km 4' 1,3 km 1' 57'' 943 m 10' 1,3 km 15'

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1,3 km 4' 1,3 km 2' 20'' 1,1 km 9' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

2,4 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,7 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,6 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Simon Dister betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Francois D'Assise" is bereikbaar in 1 minuut.Op korte rijafstand is "Nanie Poppins: Ans" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per tram met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 27 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen