Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Ans VWD17038 In optie

Rue Simon Dister 61, 4430 Ans
199 000 €
3 Slaapkamer(s) 152 m² 1 Badkamer(s) 24 m² Terras 159 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1940
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 199 000 €
Kadastraal inkomen 577 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²
Bewoonbare oppervlakte 152 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 17 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 14 m²
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 14 m²
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Oppervlakte van de keuken 23 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 4 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 159 m²
Oriëntatie tuin Noord
Terras Ja
Oppervlakte terras 24 m²
Totale grondoppervlakte 250 m²
Diepte perceel 62 m
Breedte voorkant terrein 4 m
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 347 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 52571 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/07/2029
CO2-uitstoot 87
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VWD17038 Ref. verkoper: 7611194 Laatst gewijzigd: 25/03/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Ans?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Simon Dister, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 5 minuten.

Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Luik (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 5 minuten.

Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 9 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Don Bosco" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Nanie Poppins: Ans" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 12 - St-Lambert - Loncin, 54 - St-Lambert - XIV Verges met een halte op 2 minuten loopafstand, 55 - St-Lambert - Lantin met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten