Huis te koop, Alleur VBE68513

Rue de la Sucrerie 24 , 4432 Alleur

329 000 €

4 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s) 25 m² Terras 160 m² Tuin

Beschrijving

BHS Immo vous propose cette belle maison située à Alleur, entièrement rénovée en 2017. Elle offre de beaux volumes (190m2 habitable), un agréable espace extérieur ainsi qu’un localisation optimale. Elle se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un séjour, une cuisine hyper-équipée, une salle de bain avec douche et buanderie. Une terrasse et le jardin complètent cet étage.
A l'entre-sol : une chambre parentale avec dressing. Au premier étage : deux chambres dont une avec un dressing ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au deuxième étage : un grand grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent.
Le bien bénéfice également d'une cave.

Caractéristiques techniques : Toiture en bon état, électricité conforme avec domotique, système de ventillation double flux, adoucisseur d'eau, chauffage cent. au gaz, poêle à pellets, passage latérale, abri de jardin, système d'alarme, châssis PVC double vitrage.

Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact .

Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 329 000 €

Kadastraal inkomen 615 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 18 m²

Bewoonbare oppervlakte 185 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 18 m²

Kelder Ja

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 22 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 160 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 25 m²

Barbecue Nee

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 54910 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 14/09/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68513 Ref. verkoper: 7869152 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Saint-Vincent Kinderdagverblijven

599 m · 1' 59'' 599 m · 57'' 577 m · 5' 599 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Kleuterscholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 1' 4'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur Basisscholen

646 m · 2' 9'' 646 m · 1' 4'' 646 m · 8' 646 m · 8'

Athenee Royal D'Ans Middelbare scholen

334 m · 1' 9'' 334 m · 48'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Mobiliteit

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland) Snelwegen

1,2 km · 1' 31''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye Bus

161 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

161 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

1,6 km · 20'

Ans Treinstations

2,1 km · 9' 2 km · 3' 1,9 km · 16' 2,1 km · 26'

Liège Airport Luchthavens

6,4 km · 21' 8,2 km · 7' 0 m · 0''

Rue De L'Yser Laadstations

2,6 km · 4'

Cambio - Montlégia Autodelen

4,7 km · 21' 3,7 km · 23' 4,7 km · 56'

Winkelen

Spar Alleur Winkels

847 m · 2' 49'' 847 m · 1' 22'' 748 m · 6' 847 m · 10'

Shop & Go Delhaize Alleur

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 15'' 1 km · 16' 1,4 km · 17'

Aldi Ans

2,5 km · 9' 2,5 km · 3' 1,9 km · 26' 2,5 km · 30'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

8,6 km · 9'

Musée De La VIe Wallonne Musea

9,8 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

6,9 km · 10'

Fort De Lantin Kastelen

2,2 km · 4'

Golf Du Bernalmont Golfen

8,8 km · 10'

Nabijgelegen steden

Sittard

57,3 km · 41' 48,1 km · 3º 19'

Kerkrade

63,8 km · 43' 49,1 km · 3º 20'

Verviers

33,9 km · 22' 30,5 km · 1º 57'

Seraing

17,6 km · 15' 12,8 km · 49'

Maastricht

34,2 km · 25' 25,8 km · 1º 58'

Luik

8,9 km · 10' 7,1 km · 30'

Transporten

Wonen bij Rue de la Sucrerie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (5 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 3 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal D'Ans" ligt op 4 minuten lopen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Saint-Vincent", op slechts 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 4 minuten rijden.

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alleur (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Alleur (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ans (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Alleur VBE68513

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Alleur VBE68513

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Alleur?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Alleur?