Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter !
L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Grâce-Hollogne et composée de :
Au RDC :
Hall (2) - Salon (16) - Salle à manger (20) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Véranda (10) - Jardin (100)
Au 1ER ÉTAGE :
2 chambres (16 - 16)
Au 2ÈME ÉTAGE :
Grenier aménageable en 2 chambres (25)
Au SOUS-SOL :
Cave carrelée (20)
Dans cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour, vous pourrez profiter d’un grand jardin au calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de volets et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : Gaz
Électricité : Non conforme
Toiture : Bon état à isoler
Châssis : Alluminium double vitrage avec volets
Revenu cadastral : 366 € (RC inférieur à 745 € → possibilité de bénéficier des frais réduits !)
PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 40 331 kWh/an - Numéro : 20240803003485
Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be
GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Hector Denis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 53 - St-Lambert - Jemeppe, 153 - St-Lambert - Aulichamps met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, 83 - Liège - Hannut met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 8 minuten met de auto.
Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne", op slechts 9 minuten lopen.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 8 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.
In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 3 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ans", op 6 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.
Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.
Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".
Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Grâce-Hollogne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan