Huis te koop - Grâce-Hollogne VBE14127

Rue Hector Denis 69 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14127

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 94 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 100 m² Tuin
Rue Hector Denis 69 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Une opportunité idéale pour un premier investissement ou une première acquisition, avec un beau potentiel à exploiter !

L'agence SKYIMMO vous propose cette superbe maison située à Grâce-Hollogne et composée de :

Au RDC :
Hall (2) - Salon (16) - Salle à manger (20) - Cuisine (13) - Salle de bain (5) - Véranda (10) - Jardin (100)

Au 1ER ÉTAGE :
2 chambres (16 - 16)

Au 2ÈME ÉTAGE :
Grenier aménageable en 2 chambres (25)

Au SOUS-SOL :
Cave carrelée (20)

Dans cette charmante maison familiale à remettre au goût du jour, vous pourrez profiter d’un grand jardin au calme, parfait pour les moments en famille ou entre amis.

La maison dispose de volets et de beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Caractéristiques techniques :
Chauffage : Gaz
Électricité : Non conforme
Toiture : Bon état à isoler
Châssis : Alluminium double vitrage avec volets
Revenu cadastral : 366 € (RC inférieur à 745 € → possibilité de bénéficier des frais réduits !)
PEB : F - E spec : 446 kWh/m².an - E total : 40 331 kWh/an - Numéro : 20240803003485

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre !

Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder :
📞 Tel 04/250.02.61
📧 Contact
🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations données à titre indicatif et non contractuel.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

25 m²

Bewoonbare oppervlakte

94 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

149 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

446 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44331 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2024

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14127 Ref. verkoper: 7669976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

795 m 2' 39'' 910 m 1' 10'' 795 m 10' 795 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

269 m 53'' 269 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne

749 m 2' 29'' 862 m 1' 19'' 600 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,7 km 2' 22''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 43''

Bus

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

382 m 5'

Treinstations

Ans

3,5 km 16' 3,8 km 6' 1,9 km 30' 3,4 km 41'

Luchthavens

Liège Airport

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 23'

Laadstations

Ionity Bierset

2,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

3,1 km 12' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

193 m 54'' 193 m 25'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Colruyt Grace-Hollogne

1,3 km 4' 1,4 km 1' 42'' 923 m 9' 1,3 km 16'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,4 km 5' 1,5 km 1' 50'' 980 m 11' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

7,6 km 8'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,8 km 10'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Hector Denis biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 4 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (2 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ans" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Fondamentale Libre Saint-Etienne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Paul Brusson" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Des Champs", een kleuterschool bereikbaar in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Grâce-Hollogne (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen