Virtueel bezoek

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE56592

Avenue de la gare 159 , 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 285 000 €

TREVI LIEGE

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 197 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! Située dans un quartier calme à Bierset, Trevi Liège vous propose cette charmante maison 3ch d'une superficie habitable de +- 197 m² à proximité immédiate des commodités, des axes routiers et de toutes les facilités. Elle se compose comme suit, au rez : hall d'entrée, séjour, salle à manger, salle de bains, cuisine équipée dans une grande véranda avec accès à l'extérieur, atelier, terrasses, pergola, jardin, étang, un chemin de passage qui donne sur la rue via le côté du jardin, 2 caves voutées, une buanderie et un petit local dédié au stockage des poubelles. Au premier étage : hall de nuit ainsi que 2 chambres dont une avec mezzanine et cabine infrarouge inclus. Au second étage : un pallier desservant une chambre, un bureau/dressing et une toilette. La maison bénéficie également d'une piscine hors sol avec pompe à chaleur. Infos techniques : PEB C, panneaux solaires, chaudière au gaz, poêle à bois et poêle à pellets, châssis double vitrage PVC et volets électriques. RC : 432€. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Faire offre à partir de 285.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur www.treviliege.be ou au Tel 04 336 35 82 - Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1918

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 285 000 €

Kadastraal inkomen 432 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 197 m²

Kelder Ja

Veranda Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 967 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 242 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 47667 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/05/2036

CO2-uitstoot 47

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid 08/11/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

20260501010887.pdf Download

1-plan-gare.159.jpg Download

2-plan-gare.159.jpg Download

3-plan-gare.159.png Download

Ref. Immovlan: VBE56592 Ref. verkoper: 7810235 Laatst gewijzigd: 27/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

L. D. Du Service Sac Cel Kinderdagverblijven

2 km · 7' 2 km · 2' 19'' 1,7 km · 10' 2 km · 24'

Ecole Fondamentale Communale De Bierset Kleuterscholen

194 m · 39'' 194 m · 21'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Communale De Bierset Basisscholen

194 m · 39'' 194 m · 21'' 194 m · 2' 20'' 194 m · 2' 20''

Athenee Royal Paul Brusson Middelbare scholen

5 km · 19' 4,8 km · 5' 2,8 km · 24' 4,7 km · 56'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km · 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut Bus

355 m · 4'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

685 m · 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

3,2 km · 38'

Bierset-Awans Treinstations

1 km · 3' 1 km · 1' 28'' 864 m · 12' 992 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

3,2 km · 11' 3,2 km · 4' 1,6 km · 19'

Rue Alfred Defuisseaux Laadstations

1,8 km · 3'

Cambio - Montlégia Autodelen

6,8 km · 24' 5,9 km · 23' 6,8 km · 1º 22'

Winkelen

Shop & Go Delhaize Bierset Winkels

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 1,8 km · 15' 2,3 km · 28'

Intermarché Grâce Hollogne

2,6 km · 10' 2,6 km · 3' 2,3 km · 16' 2,6 km · 32'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,3 km · 13' 2,7 km · 32'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

10,9 km · 12'

Musée Du Val Saint Lambert Musea

11,2 km · 10'

Maison Des Terrils Activiteiten

7,7 km · 7'

Fort De Lantin Kastelen

8,5 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfen

16,8 km · 17'

Nabijgelegen steden

Sittard

65,2 km · 47' 53,3 km · 3º 24'

Kerkrade

71,7 km · 50' 55 km · 3º 42'

Verviers

41,9 km · 28' 33,9 km · 2º 5'

Seraing

12,5 km · 12' 12,7 km · 49'

Maastricht

42,1 km · 31' 30,8 km · 1º 56'

Luik

11,3 km · 11' 9,8 km · 39'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 12 minuten met de auto. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 17 minuten afstand.

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "L. D. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 24 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Bierset" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Bierset (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (3 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE56592

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE56592

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?