Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE74836

Rue de L'Arbre à La Croix 287 , 4460 Grâce-Hollogne

Vanaf 425 000 €

5 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Immobilière STALPORT presenteert deze charmante vrijstaande woning (vrij aan vier zijden) in het hart van het dorp Horion-Hozémont, vlak bij belangrijke uitvalswegen! De woning is gelegen op een perceel van 1.050 m² en is als volgt ingedeeld: op de begane grond leidt een inkomhal naar een dubbele leefruimte (salon/eetkamer) en een ingerichte keuken met ontbijthoek aan de ene kant; aan de andere kant bevinden zich een wasruimte, een apart toilet en een slaapkamer (of kantoor). Boven geeft de overloop toegang tot vier ruime slaapkamers (variërend van 10 tot 27 m²) en een badkamer met toilet (voorzien van zowel douche als bad). Er is een grote garage met toegang tot de tuin. Buiten vindt u een terras en een prachtige tuin op het zuiden van circa 600 m², inclusief een tuinberging. Kenmerken van de woning: centrale verwarming op stookolie, houten kozijnen met dubbele beglazing, een regenwatertank (5.000 l) en een robotmaaier. De woning is altijd goed onderhouden en verkeert daardoor in uitstekende staat! EPC-score D (266 kWh/m²/jaar), ref.nr. 20261001000365. Plan vandaag nog uw bezichtiging via Contact of bel Tel 04/224.08.04 ! Biedingen vanaf € 425.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen formeel aanbod.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1994

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 425 000 €

Kadastraal inkomen 919 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 5

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 208 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 35 m²

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 12 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 600 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 31 m²

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 1050 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Nee

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 266 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 67322 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 01/10/2036

CO2-uitstoot 66

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

archifacile r1 plus.png Download

rdcarchifacile plus.png Download

20261001000365.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE74836 Ref. verkoper: 7886390 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Au Clair De Lune Kinderdagverblijven

2,6 km · 9' 2,7 km · 3' 2 km · 32' 2,6 km · 32'

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont Kleuterscholen

2,2 km · 8' 2,6 km · 3' 1,7 km · 25' 2,2 km · 27'

Ecole Fondamentale Libre De Hozémont Basisscholen

2,2 km · 8' 2,6 km · 3' 1,7 km · 25' 2,2 km · 27'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

6,1 km · 22' 7 km · 8' 5,1 km · 24' 6,1 km · 1º 13'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,8 km · 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,9 km · 7'

85 - Liège - Huy Bus

162 m · 1' 56''

85 - Liège - Huy

162 m · 1' 56''

86 - Jemeppe - Verlaine

162 m · 1' 56''

Fexhe-Le-Haut-Clocher Treinstations

4,1 km · 14' 4,5 km · 6' 3,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Liège Airport Luchthavens

7,5 km · 25' 7,9 km · 7' 5,9 km · 40'

Rue De L'Expansion Laadstations

8,3 km · 9'

Winkelen

Proxy Delhaize Fexhe Winkels

3,3 km · 11' 3,8 km · 5' 2,9 km · 40' 3,3 km · 40'

Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse

4,8 km · 18' 5,4 km · 6' 4,1 km · 21' 4,8 km · 57'

Intermarché SAint Georges Sur Meuse

4,9 km · 18' 5,2 km · 5' 4,1 km · 22' 4,9 km · 59'

Toerisme

Archéoforum Pretparken

17,6 km · 15'

Préhistomuseum Musea

11 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

13,2 km · 11'

Château De Jehay Kastelen

8,2 km · 9'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

21,4 km · 17'

Nabijgelegen steden

Sittard

70 km · 50' 58,6 km · 3º 31'

Kerkrade

76,5 km · 52' 60,8 km · 3º 55'

Seraing

18,1 km · 16' 14 km · 1º 11'

Hasselt

55,3 km · 37' 37,8 km · 2º 22'

Maastricht

46,9 km · 34' 36,2 km · 2º 3'

Luik

18 km · 15' 15,5 km · 58'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de l'Arbre à la Croix, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Seraing is heel dichtbij: slechts 16 minuten met de auto volstaan. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 85 - Liège - Huy, 86 - Jemeppe - Verlaine met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Au Clair De Lune" is in 9 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (4 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

U vindt een "Archéoforum" op 15 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Fexhe (5 minuten rijden), Aldi Saint-Georges-Sur-Meuse (6 minuten rijden), Intermarché SAint Georges Sur Meuse (5 minuten rijden).

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE74836

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Grâce-Hollogne VBE74836

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Grâce-Hollogne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Grâce-Hollogne?