Huis te koop, Engis VBE58502 In optie

Quai du Halage 7 , 4480 Engis

184 500 €

3 Slaapkamer(s) 126 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

EasyHome est ravi de vous présenter cette agréable maison 3 chambres, idéalement située à Engis, à deux pas des commodités, des transports et des principaux axes routiers.

Dès l’entrée, vous serez charmé par la luminosité et l’ambiance chaleureuse qui se dégagent de chaque pièce. Les espaces de vie, pensés pour être à la fois confortables et fonctionnels, offrent un cadre parfait pour un premier achat ou pour une famille en quête de praticité.

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée desservant le salon et la cuisine, buanderie, salle de douche ainsi qu’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Au 1er étage : deux belles chambres lumineuses.
Au 2e étage : une troisième chambre accompagnée d’un espace dressing, offrant un confort supplémentaire.

La maison dispose également d’un garage individuel, un véritable atout dans le quartier, ainsi que d’une cave, pratique pour le rangement.

Prix : 184.500 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 184 500 €

Kadastraal inkomen 386 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 126 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 5 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Totale grondoppervlakte 65 m²

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 386 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41882 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 13/02/2030

CO2-uitstoot 84

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

ce.pdf Download

certificat peb.pdf Download

schemas unifilaires.pdf Download

promesse d'achat.pdf Download

plan cadastral.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE58502 Ref. verkoper: 7832503 Laatst gewijzigd: 26/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Petites Fripouilles Kinderdagverblijven

740 m · 2' 28'' 696 m · 1' 2'' 532 m · 9' 740 m · 9'

Ecole Fondamentale Communale Kleuterscholen

348 m · 1' 9'' 348 m · 31'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Ecole Fondamentale Communale Basisscholen

348 m · 1' 9'' 348 m · 31'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Athénée Royal Agri-Saint-Georges Middelbare scholen

4,6 km · 21' 4,6 km · 6' 2,9 km · 40' 4,5 km · 53'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône Bus

260 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

260 m · 3'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

260 m · 3'

Engis Treinstations

979 m · 5' 1,2 km · 1' 40'' 530 m · 12' 976 m · 12'

Liège Airport Luchthavens

10,2 km · 36' 10,7 km · 12' 0 m · 0''

Prayon Sa Laadstations

384 m · 42''

Winkelen

Delhaize Engis Winkels

776 m · 2' 35'' 776 m · 1' 8'' 524 m · 9' 776 m · 9'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

4,7 km · 22' 4,8 km · 6' 2,9 km · 42' 4,6 km · 55'

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

4,6 km · 35' 5,8 km · 5' 3,4 km · 26' 4,6 km · 56'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

17 km · 17'

Préhistomuseum Musea

3 km · 4'

Maison Des Terrils Activiteiten

12,5 km · 12'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,4 km · 28'

Château De Jehay Kastelen

6,8 km · 10'

Royal Golf Club Du Sart Tilman Golfen

15,2 km · 14'

Nabijgelegen steden

Sittard

72,8 km · 55' 63,5 km · 4º 17'

Kerkrade

79,3 km · 57' 62,8 km · 4º 21'

Verviers

49,4 km · 36' 38,8 km · 2º 34'

Seraing

10,2 km · 10' 9,4 km · 58'

Maastricht

49,7 km · 39' 41,2 km · 2º 56'

Luik

18,8 km · 18' 14,7 km · 1º 4'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Quai du Halage, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

In 12 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 17 minuten afstand.

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Het kasteel "Château De Jehay" is slechts 10 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 185 - Chapon-Seraing - Verlaine - Stockay - Awirs -Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Engis (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (6 minuten rijden), Spar Express Hermalle-Sous-Huy (5 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Petites Fripouilles" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athénée Royal Agri-Saint-Georges" is bereikbaar in 6 minuten.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Huis te koop, Engis VBE58502 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Huis te koop, Engis VBE58502 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Engis?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Engis?