Virtueel bezoek

Huis te koop, Hoei VBE80595

Rue Sainte-Catherine 41 , 4500 Hoei

160 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s) 9 m² Terras

Beschrijving

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison de ville entièrement rénovée de 71 m² (selon PEB), idéalement située à 170 m d’un arrêt de bus, à 450 m de l’autoroute et à proximité des écoles et des commerces.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 12 m² desservant une salle de douche, un WC séparé et une buanderie de 7 m².

Le 1er étage accueille un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée (four à air pulsé, taque vitrocéramique, hotte et lave-vaisselle intégrés). Celle-ci donne accès à une terrasse de 9 m² orientée est.

Au 2ème étage, vous découvrirez une grande chambre mansardée de près de 20 m² avec fenêtre de toit, assez vaste pour accueillir un coin bureau ou un dressing. Le sous-sol offre une cave de 10 m².

Prête à habiter et sans travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer.

Côté technique : PEB C, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant) avec thermostat d’ambiance, châssis PVC double vitrage, toiture en bon état, compteur électrique intelligent.

Prix d’affichage : 160.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter EasyHome au Tel 04 295 60 59 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1874

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 160 000 €

Kadastraal inkomen 278 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 71 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 21 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 10 m²

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 16 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 3 m

Aantal verdiepingen 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 9 m²

Totale grondoppervlakte 35 m²

Breedte voorkant terrein 3 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 249 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 17280 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 24/09/2036

CO2-uitstoot 46

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE80595 Ref. verkoper: 7893027 Laatst gewijzigd: 16/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Petit À Petit Rive Droite Kinderdagverblijven

678 m · 2' 40'' 1,1 km · 1' 40'' 474 m · 6' 474 m · 6'

Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert" Kleuterscholen

328 m · 1' 33'' 676 m · 1' 7'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Ecole Fondamentale Spécialisée "Le Château Vert" Basisscholen

328 m · 1' 33'' 676 m · 1' 7'' 166 m · 1' 59'' 166 m · 1' 59''

Institut Sainte-Marie Middelbare scholen

1,1 km · 6' 1,5 km · 2' 21'' 761 m · 11' 891 m · 11'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

9,6 km · 11'

102 - Cit'Huy Bus (Service urbain) Bus

268 m · 3'

126a - Huy - Havelange

268 m · 3'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots

268 m · 3'

Hoei / Huy Treinstations

2,3 km · 8' 2,5 km · 4' 1,7 km · 23' 2 km · 24'

Liège Airport Luchthavens

25,3 km · 1º 59' 29,2 km · 21' 21,4 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

5,9 km · 7'

Winkelen

Carrefour Express Huy Winkels

792 m · 3' 1 km · 1' 32'' 517 m · 7' 562 m · 7'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

1,2 km · 7' 1,9 km · 2' 58'' 823 m · 11' 938 m · 11'

Spar Huy

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 32'' 872 m · 15' 1,2 km · 15'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

3,4 km · 5'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

13,9 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

34,5 km · 25'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,5 km · 27'

Château Féodal De Moha Kastelen

9,6 km · 14'

Naxhelet Golf Club Golfen

5,9 km · 9'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

97,8 km · 1º 6' 77,9 km · 5º 36'

Verviers

67,9 km · 45' 51,6 km · 4º 17'

Seraing

25,6 km · 23' 23,9 km · 1º 48'

Hasselt

76,6 km · 50' 53,6 km · 3º 13'

Namen

36,7 km · 29' 31 km · 1º 53'

Luik

39,3 km · 28' 29,8 km · 2º 19'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Sainte-Catherine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots, 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Sainte-Marie" ligt op 11 minuten lopen.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Petit À Petit Rive Droite" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Huy (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy) (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Huy (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hoei / Huy", op 4 minuten met de auto of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 21 minuten met de auto of 116 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 14 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is te bereiken in 16 minuten.

"Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 5 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Huis te koop, Hoei VBE80595

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Huis te koop, Hoei VBE80595

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Hoei?