Huis te koop - Huccorgne RBW56860 In optie

Rue Gohette 18 4520 Huccorgne

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW56860

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Gohette 18 4520 Huccorgne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Huccorgne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Huccorgne, gelegen aan de Rue Gohette 18, biedt een aangename combinatie van comfort en functionaliteit binnen een totaal perceel van 830 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² beschikt deze woning over drie comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een afzonderlijk toilet en een lichte leefruimte van 21 m². De woning is voorzien van een ruime keuken van 18 m², een wasruimte en een garage, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen. Het zuidoostelijk georiënteerde terras van circa 70 m² en de verzorgde tuin van 600 m² bieden volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. De woning telt één verdieping en heeft een gevelbreedte van 13 meter, wat bijdraagt aan de royale indeling en het ruimtelijke gevoel. De bouwdateert uit 1874, maar het geheel is recent gerenoveerd en voldoet aan de huidige normen. Zo is de elektrische installatie conform en beschikt de woning over centrale verwarming op mazout. Daarnaast zijn er tien zonnepanelen geïnstalleerd, wat een positieve impact heeft op het energieverbruik. Het EPC-label toont een primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 76, geldig tot 2036. De woning is niet gemeubeld en wordt aangeboden zonder verhuurdersstatus, wat meteen beschikbaarheid op een nader af te spreken datum mogelijk maakt. De ligging op een perceel van 830 m² met een diepte van 51 meter biedt niet alleen privacy, maar ook ruimte voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. Deze residentie in Huccorgne wordt aangeboden voor de prijs van €289.000, met een kadastraal inkomen van 277 euro en zonder BTW. De locatie biedt rust in een landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Dankzij de ruime buitenruimtes en praktische indeling is dit pand uitermate geschikt voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele woning in Flanders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit is een unieke kans die u zeker niet mag laten liggen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • Kadastraal inkomen: 277 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

70 m²

Totale grondoppervlakte

830 m²

Diepte perceel

51 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

310 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260724003319

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2036

CO2-uitstoot

76

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW56860 Ref. verkoper: 7560 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1 km 5' 1,2 km 2' 25'' 1 km 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

381 m 1' 16'' 381 m 43'' 381 m 5' 381 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

381 m 1' 16'' 381 m 43'' 381 m 5' 381 m 5'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

5,6 km 25' 5,8 km 6' 4,4 km 47' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche

338 m 4'

Treinstations

Bas-Oha

6,5 km 26' 6,8 km 7' 5,4 km 47' 6,5 km 1º 18'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 35' 24,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5,1 km 5'

Winkels

Spar Express Oteppe

3,6 km 18' 3,8 km 4' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Louis Delhaize Couthuin

6,2 km 23' 7,7 km 8' 4,6 km 1º 8' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Wanze

6 km 27' 6,6 km 7' 4,8 km 24' 5,8 km 1º 9'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

12,4 km 14'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,4 km 16'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

33,1 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

33,2 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

4 km 9'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5,8 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue Gohette biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. M. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bas-Oha" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 144 - Huy - Burdinne - Hannêche met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Express Oteppe (4 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (8 minuten rijden), Delhaize Wanze (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 24 minuten met een auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

159e4af92c754364b5b171371ef9d597.pdf

Download

1e5a9dccca38402a81b86a95d7d29f4f.pdf

Download

f5c1252604d54d5ca185837ba9db659a.pdf

Download

E-mail Bellen