Huis te koop - Vinalmont RBW67904

Rue Emile Vandervelde 10 4520 Vinalmont

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBW67904

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Vandervelde 10 4520 Vinalmont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vinalmont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en verzorgde gezinswoning te koop in Vinalmont, gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 10, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 228 m² verspreid over één bouwlaag met een praktische indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een douche, en een royale woonkamer van 31 m². De goed uitgeruste keuken sluit aan op een lichtrijke eetkamer van 16 m² met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder is er een multifunctionele ruimte op de verdieping die mogelijkheden biedt voor bureau, speelkamer of bibliotheek. De woning omvat ook een ruime garage van ongeveer 72 m² met twee toegangen, naast meerdere parkeerplaatsen buiten. Het geheel ligt op een perceel van 1622 m² met een verzorgde tuin van 461 m² en een ruim terras van 94 m², ideaal om te genieten van de buitenruimte. Qua comfort is er centrale verwarming op gas, dubbele beglazing in houten kozijnen en een elektrische installatie die voldoet aan de geldende normen, bevestigd met een conform certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een waarde van 212 kWh/m²/jaar met een CO2-uitstoot van 47, wat duidt op een doordachte energie-efficiëntie. De woning is niet gemeubeld en wordt vrijgegeven bij de akte. Dankzij het westelijke oriëntatieprofiel profiteert u van aangename lichtinval tijdens de namiddag en avonduren. Dit huis combineert ruime leefruimtes met praktische bergruimte in de kelder en biedt zo voldoende plaats voor opslag en persoonlijke spullen. Gelegen in het rustige Vinalmont binnen postcodegebied 4520, geniet deze residentie van een serene ligging zonder overstromingsgevoeligheid, op korte afstand van lokale voorzieningen en belangrijke verkeersassen. Het grote terrein met afgesloten tuin zorgt voor privacy en veiligheid, terwijl het aangename uitzicht over het omliggende landschap bijdraagt aan het woongenot. De vraagprijs bedraagt 449.000 euro, exclusief btw. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle gezinswoning in deze regio, vormt dit pand een interessante opportuniteit. Neem contact op voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

228 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

12

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

461 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

94 m²

Totale grondoppervlakte

1622 m²

Diepte perceel

36 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

212 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260730002583

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2036

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW67904 Ref. verkoper: 7647 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

575 m 1' 55'' 575 m 52'' 570 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

575 m 1' 55'' 575 m 52'' 570 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

1,9 km 6' 2,2 km 2' 23'' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

449 m 5'

TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit

1,2 km 15'

Treinstations

Statte

4,2 km 17' 4,5 km 6' 3,5 km 17' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

21,4 km 1º 13' 20,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5 km 6'

Winkels

Intermarché Villers Le Bouillet

3 km 10' 3 km 3' 2,7 km 36' 3 km 36'

Delhaize Wanze

3 km 10' 3,6 km 5' 2,7 km 22' 3 km 36'

Aldi Wanze

3,2 km 11' 3,6 km 4' 2,9 km 13' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,6 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,7 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

25,9 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

6 km 11'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5 km 7'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Emile Vandervelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "S. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op slechts 15 minuten lopen.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Villers Le Bouillet (3 minuten rijden), Delhaize Wanze (5 minuten rijden), Aldi Wanze (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 148 - Huy - Antheit met een halte op minder dan 15 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

611137604c9f46b39cac0842111a5905.pdf

Download

d1a811213652452a90ec1fc5c86fe59a.pdf

Download

e121070a7dcc4aadb798b53de66c3266.pdf

Download

a4d7aec419dd492dafc8e02511023565.pdf

Download

52cdbdc3473c484a9c62e90cbe4cc815.pdf

Download

E-mail Bellen