Deze prachtige nieuwbouwwoning met drie gevels in Amay wordt aangeboden voor 235.000 euro en combineert modern comfort met een rustige ligging aan de Rue du Saule Gaillard 100 D. Het huis, gebouwd in 2024, beschikt over een woonoppervlakte van 100 m² en omvat drie slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabele inrichting. De leefruimte van 40 m² omvat een open keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Verder telt de woning één badkamer en twee aparte toiletten, wat bijdraagt aan het woongenot voor een gezin of meerdere bewoners. De woning is nog in de staat van gesloten ruwbouw, wat de koper de mogelijkheid biedt om de afwerking naar eigen smaak te voltooien. Technisch beschikt het huis over een geïsoleerd pannendak, PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, een individuele micro-station voor waterzuivering en een regenwaterput. De aansluitingen voor water en elektriciteit zijn reeds voorzien, wat de verdere afwerking vlotter laat verlopen. Dankzij de zuidoostelijke oriëntatie geniet de tuin van 242 m² volop van het ochtend- en middagzonlicht, ideaal voor wie graag buiten vertoeft. De totale grondoppervlakte beslaat 306 m² en er is een privé parkeerplaats aanwezig. Optioneel kan een gesloten garage worden bijgekocht. Gelegen in Amay biedt deze woning een aangename woonomgeving met veel potentieel op gebied van energie-efficiëntie, het primaire energieverbruik is geraamd op 80 kWh/m²/jaar en het project beoogt een EPC-label A bij naleving van de oorspronkelijke verklaring. De woning is vrij van huur en kan onmiddellijk worden betrokken na voltooiing van de afwerking. Dit aanbod wordt verkocht onder het regime van 21% btw en kan worden bekomen vanaf 235.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via immo-bertrand.be. Deze recente nieuwbouwwoning is een unieke kans die u niet mag laten liggen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan