Video

Huis te koop, Amay VBE64952

Rue de l'industrie 31 , 4540 Amay

210 000 €

WE INVEST HUY

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 24 m² Terras

Beschrijving

Présentation complète, plan vidéo dynamique, sur notre site : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/amay/house/148816

We Invest Huy vous présente cette charmante maison atypique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, a deux pas du centre, et autres commodités : écoles, commerces et transport en communs.

Etat : À rafraichir.

Aspect Techniques : PEB D (n°20260512073925– 328 kWh/m².an – 41 818 kWh/an), chauffage centrale aux gaz de ville, chaudière de 2018, électricité
CONFORME (2028), châssis double vitrage en merisier. Couverture du toit : bon état, prévoir remplacement des corniches et isolation. Raccordement aux égouts.

Se compose comme suit ;

Rez-de-chaussée : espace totalement ouvert et très lumineux, Cuisine équipée récemment rénover,
salle à manger et salon avec cassette a bois, l’espace est agrémenté d’un escalier architectural en
pierre de France.

1° étage : spacieux hall de nuit desservant 1 chambre, la salle de bain avec baignoire et double
vasque en faillance marocaine, et une toilette.

2° étage : hall de nuit donnant sur 2 chambres mansardées, dont une avec plat-de-forme.
Parquet d’origine sur les 2 étages.

Sous-sol : 2 spacieuse caves

Extérieur : 1 première terrasse de 24m2 en béton, suivi de 3 terrasses en lattes et dalles de teck, 1
jardin de 436 m2, avec de multiples arbres fruitiers et d’ornement, et un abri de jardin. Orientation sud-est

Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact . Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement ***

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1945

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 210 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 113 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 29 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 11 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 436 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 24 m²

Totale grondoppervlakte 525 m²

Diepte perceel 105 m

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 328 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 41818 kWh/jaar

CO2-uitstoot 60

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE64952 Ref. verkoper: 7858193 Laatst gewijzigd: 08/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits Kinderdagverblijven

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 9'' 928 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Kleuterscholen

178 m · 35'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Ecole Fondamentale Communale Amay 2 Basisscholen

178 m · 35'' 178 m · 21'' 178 m · 2' 8'' 178 m · 2' 8''

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française Middelbare scholen

2 km · 7' 2 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,4 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy Bus

160 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

160 m · 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

188 m · 2' 15''

Amay Treinstations

448 m · 2' 8'' 370 m · 44'' 448 m · 5' 448 m · 5'

Liège Airport Luchthavens

17,3 km · 1º 35' 17,8 km · 15' 0 m · 0''

Q8 Verlaine Laadstations

12,3 km · 12'

Winkelen

Delhaize Amay Winkels

336 m · 2' 8'' 336 m · 49'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Lidl Amay

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 55'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Amay

1,5 km · 5' 1,6 km · 2' 14'' 1,4 km · 18' 1,5 km · 18'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

9,5 km · 12'

Préhistomuseum Musea

11,7 km · 11'

Maison Des Terrils Activiteiten

23,1 km · 19'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

28,6 km · 27'

Château De Jehay Kastelen

4,8 km · 7'

Naxhelet Golf Club Golfen

11,4 km · 14'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

86,4 km · 1º 69,9 km · 5º 13'

Verviers

56,5 km · 39' 45,9 km · 3º 26'

Seraing

18,9 km · 17' 16,5 km · 1º 50'

Namen

45,4 km · 33' 36,8 km · 2º 16'

Maastricht

56,8 km · 42' 47,9 km · 2º 45'

Luik

27,9 km · 23' 21,8 km · 1º 55'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de l'Industrie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 17 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 12 minuten afstand met de auto.

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 87 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française", op 24 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Amay (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Amay (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Amay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Huis te koop, Amay VBE64952

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Huis te koop, Amay VBE64952

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Amay?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Onderwijs

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Amay?