Huis te koop, Villers-le-Temple RBW86965

Tige sur le Mont 31 , 4550 Villers-le-Temple

489 000 €

4 Slaapkamer(s) 246 m² 2 Garage 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en charmante villa met vier gevels te koop in Villers-le-Temple biedt een unieke combinatie van comfort en rust op een perceel van bijna 2.922 m². De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 246 m² en is zorgvuldig onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met een apart toilet en vestiaire, een lichtrijke leefruimte van 30 m² die salon en eetkamer omvat, een uitgeruste keuken met directe toegang tot een royaal terras van 50 m², een wasruimte en een polyvalente ruimte die dienst kan doen als bureau of speelkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waaronder één met een grote dressing, een tweede bureauruimte of fitnessruimte, en een badkamer voorzien van zowel douche als ligbad. De woning beschikt over talrijke praktische troeven die het wooncomfort verhogen. Zo is er een dubbele garage aanwezig en is er plaats voor maar liefst acht voertuigen op het ruime privéterrein. De tuin strekt zich uit over ongeveer 2.800 m² en is zuidoostelijk georiënteerd, wat zorgt voor aangename zonuren. De villa is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing, een alarmsysteem, elektrische sectionale garagepoorten en rolluiken. Daarnaast is er een regenwaterput die aansluit op de toiletten en wasmachine, wat bijdraagt aan duurzaamheid. De verwarming gebeurt met mazout en de EPC-score bedraagt 272 kWh/m²/jaar (PEB-label D). Gelegen in het rustige dorp Villers-le-Temple geniet deze eigendom van een gunstige ligging in een groene en aangename omgeving. Deze woning combineert een kwalitatieve bouwstijl met ruime leefruimtes zowel binnen als buiten en biedt tegelijk voldoende privacy. De vraagprijs bedraagt 489.000 euro. Voor geïnteresseerden is de woning onmiddellijk beschikbaar bij akte. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; deze woning verdient een grondige bezichtiging om alle voordelen te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1998

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 489 000 €

Kadastraal inkomen 1 122 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 246 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 2800 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 50 m²

Totale grondoppervlakte 2922 m²

Bebouwbare oppervlakte 129 m²

Diepte perceel 93 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 272 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260909001868

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

2434a9fa206f4524b57dce02f4bbb1c4.pdf Download

3ee0dd4ce7394704b17688012a872608.pdf Download

14c0fdef7ed8496f97cbbe7d7859f775.pdf Download

16bcfedd62c34c3b9ae4e8fd0e0c7e5d.pdf Download

0b77fa97ecad4b73bce3ba0612be87f7.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW86965 Ref. verkoper: 7695 Laatst gewijzigd: 09/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Mini Craquants Kinderdagverblijven

1,1 km · 10' 1,4 km · 2' 8'' 731 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Communale Fondamentale Kleuterscholen

1 km · 10' 1,4 km · 2' 15'' 689 m · 12' 1 km · 12'

Ecole Communale Fondamentale Basisscholen

1 km · 10' 1,4 km · 2' 15'' 689 m · 12' 1 km · 12'

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone Middelbare scholen

7,1 km · 27' 7,9 km · 9' 5,3 km · 1º 24' 7 km · 1º 24'

Mobiliteit

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir Bus

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

2,8 km · 34'

Amay Treinstations

6,5 km · 24' 7 km · 8' 4,9 km · 1º 15' 6,3 km · 1º 15'

Liège Airport Luchthavens

19,2 km · 1º 16' 24 km · 22' 0 m · 0''

The Huggy'S Bar - Nandrin Laadstations

5,9 km · 6'

Winkelen

Louis Delhaize Nandrin Winkels

3,1 km · 17' 3,5 km · 5' 2,2 km · 37' 3,1 km · 37'

Shop & Go Delhaize Nandrin

3,4 km · 19' 3,9 km · 5' 2,1 km · 39' 3,2 km · 39'

Intermarché Tinlot

3,5 km · 19' 3,9 km · 5' 2,3 km · 42' 3,5 km · 42'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

12,8 km · 16'

Préhistomuseum Musea

13,2 km · 14'

Maison Des Terrils Activiteiten

22,7 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

21,4 km · 21'

Château De Jehay Kastelen

11 km · 13'

Naxhelet Golf Club Golfen

19,2 km · 20'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

88,7 km · 1º 7' 69,9 km · 4º 54'

Verviers

52 km · 45' 41,6 km · 3º 41'

Seraing

17,2 km · 18' 15,1 km · 1º 18'

Namen

55,2 km · 40' 41,6 km · 2º 39'

Maastricht

59,1 km · 49' 48,6 km · 3º 33'

Luik

27,6 km · 25' 21,7 km · 1º 37'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Tige sur le Mont betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Nandrin (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Nandrin (5 minuten rijden), Intermarché Tinlot (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Namen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 14 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 20 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 21 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Amay", op 8 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Mini Craquants", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Villers-le-Temple RBW86965

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Villers-le-Temple?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Villers-le-Temple RBW86965

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-le-Temple?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Villers-le-Temple?