Huis te koop - Beyne-Heusay VBE20124

Rue Arnold Boulanger 67 et 69 4610 Beyne-Heusay

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20124

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 276 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 18 m² Terras
Rue Arnold Boulanger 67 et 69 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante semi-vrijstaande woning gelegen in een rustige buurt van Beyne-Heusay, een ideale locatie voor liefhebbers van rust en comfort. Deze woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 276 m² volgens het EPC-rapport en is gelegen op een perceel van 362 m². De woning beschikt over een ruime indeling met een ondergrondse kelder voor extra opslag, een ruime woonkamer van circa 60 m² die perfect is voor gezellige bijeenkomsten, en een ingerichte keuken van ongeveer 13 m² die uitnodigt tot culinaire creativiteit. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische wasruimte, een apart toilet, en een badkamer met een bad, dubbele lavabo en toilet. De terras van ongeveer 18 m² biedt een prachtige buitenruimte om te genieten van het mooie weer. Bovenaan de woning bevinden zich drie slaapkamers waarvan één zeer groot (12, 13 en 32 m²), een bureau van circa 15 m², een dressing van ongeveer 8 m², en nog een terras van circa 14 m². De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een douche, lavabo en toilet, waardoor de woning ook perfect geschikt is voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. De zolder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte, wat extra flexibiliteit biedt voor de toekomst. Verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, gecombineerd met houten dubbelglazen schrijnwerk, en de woning beschikt over een alarmsysteem voor extra veiligheid. Deze woning beschikt over verschillende energie- en veiligheidsattesten, waaronder een EPC-waarde van E (389 kWh/m² per jaar), wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparing. De ligging in Beyne-Heusay biedt goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik, waardoor u kunt genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op praktische bereikbaarheid. Met de vraagprijs van €239.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

276 m²

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

276 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260507042653

CO2-uitstoot

96

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20124 Ref. verkoper: W7859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

301 m 1' 301 m 28'' 301 m 4' 301 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

303 m 1' 303 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Parc

303 m 1' 303 m 28'' 303 m 4' 303 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 578 m 11' 895 m 11'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,4 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

483 m 6'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

483 m 6'

Treinstations

Chênée

4,9 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Luchthavens

Liège Airport

16,2 km 1º 17,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,6 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,4 km 16' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

648 m 2' 32'' 648 m 1' 1'' 458 m 5' 458 m 5'

Aldi Fléron

1,6 km 5' 1,6 km 2' 13'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Colruyt Fleron

1,8 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Pretparken

Site Source O Rama

7,5 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,7 km 9'

Activiteiten

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

40,5 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,8 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Arnold Boulanger biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 9 minuten.In 10 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 37 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 13 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 21 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Les P'Tits Loups Du P'Arc", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen