OPTION !
Trevi Liège vous invite à découvrir cette superbe villa 4 chambres construite en 2008, développant une superficie d’environ 258 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un agréable séjour agrémenté d’un poêle à pellets, une spacieuse cuisine équipée avec coin repas, une vaste buanderie, un bureau ainsi qu’un garage pour 2 voitures. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre belles chambres de 18, 15, 14 et 15 m², une salle de bain avec douche et un WC séparé. La propriété bénéficie également d’un important espace en cave, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’une pièce polyvalente telle qu’une salle de sport, une salle de jeux ou un espace loisirs. Un petit entrepôt vient également compléter cet ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une terrasse conviviale et d’une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les beaux jours. Côté technique, le bien dispose d’un PEB B, de châssis PVC en double vitrage, d’un chauffage central au mazout, de 21 panneaux photovoltaïques, d’un adoucisseur d’eau ainsi que d’un système d’alarme. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant un cadre de vie campagnard tout en restant à proximité immédiate de l’E42, cette villa réunit confort, espace et performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer !
Prix demandé : 625.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de la Joliette, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Soumagne (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Soumagne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (2 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Baby Soum" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" is bereikbaar in 1 minuut.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.
Het kasteel "Domaine De Wégimont" is slechts 6 minuten rijden.
Binnen 12 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken.
"Site Source O Rama" ligt op 15 minuten afstand.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.
Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 268 - Fléron - Soumagne met een halte op 6 minuten loopafstand, 60 - Liège - Verviers met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, 107 - Housse - Melen -Herve met een halte op 11 minuten loopafstand.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan