Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Battice VBE31401 In optie

Rue des Sorbiers 10 , 4651 Battice
Vanaf 389 000 €
3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Uitstekend
Bouwjaar 1991
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 389 000 €
Kadastraal inkomen 1 083 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 22 m²
Bewoonbare oppervlakte 140 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 18 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Eetkamer Ja
Oppervlakte van de eetkamer 21 m²
Garage Ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2
Elektrisch laadstation Ja
Oppervlakte van de keuken 14 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Zonnepanelen Ja
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Nee
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 1
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 185 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 22 m²
Totale grondoppervlakte 500 m²
Aansluiting riolering Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 271 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 43086 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 03/09/2031
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31401 Ref. verkoper: 7720868 Laatst gewijzigd: 15/06/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Battice?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue des Sorbiers, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (4 minuten) en A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (7 minuten) waarderen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Providence" is bereikbaar in 4 minuten.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Lutins Du Parc" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De José" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Herve (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Herve (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Herve (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 19 minuten afstand met de auto.

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 12 minuten rijden.

Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 14 minuten.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten