Huis te koop met 4 gevels - Battice

Ook in de buurt van Battice (4651)

1 150 000 €

Fermette te koop

4650 Herve

Deze unieke cottage te koop in Herve biedt een uitzonderlijke combinatie van ruime woonoppervlakte en een indrukwekkend perceel van maar liefst 26.965 m². Met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 388 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, een grote woonkamer van 83 m², en een recent vernieuwde badkamer. De woning is uitgerust met centrale gasverwarming en heeft dubbele beglazing in houten schrijnwerk, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bovendien is er een terras van 244 m² dat uitnodigt om buiten te genieten van het omringende natuurschoon, evenals vier buitenparkeerplaatsen. Het interieur van deze karaktervolle woning omvat een ruime hal, een grote leefruimte en een moderne keuken. De aanwezigheid van een professioneel gedeelte maakt deze eigendom bovendien geschikt voor zelfstandigen die een kantoor aan huis wensen. Er is een aparte wachtzaal en een bureau voorzien, wat een praktische indeling biedt voor diverse activiteiten. De woning beschikt tevens over meerdere kelders, waaronder een authentieke gewelfde wijnkelder. Het EPC-label is D met een specifiek primair energieverbruik van 259 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 64, wat aangeeft dat het pand relatief energiezuinig is, ondanks de omvang. Gelegen op het plateau van Herve biedt deze eigendom rust en privacy in een groene omgeving, zonder inkijk. Voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en een multifunctionele woning in een landelijke context, is dit een buitenkans. De vraagprijs bedraagt 1.150.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via de referenties VBE58578 of W8203. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen en werken in deze prachtige omgeving nabij Herve.

4 Slaapkamer(s) 388 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

245 000 €

Huis te koop

4650 Herve

Deze ruime bungalow te koop in Herve combineert een gunstige ligging met een totale grondoppervlakte van 407 m² en een bewoonbare oppervlakte van 208 m². De woning omvat vier slaapkamers en een grote leefruimte van ongeveer 50 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of het uitoefenen van hobby’s. Daarnaast beschikt het pand over een ingerichte keuken van circa 20 m², een badkamer met douche, een apart toilet, en een garage van circa 22 m² met een atelier van 26 m². Het buitenterras van 36 m² maakt het mogelijk om van de tuin te genieten in alle comfort. Qua technische kenmerken is de bungalow uitgerust met houten ramen met zowel enkel als dubbel glas, deels voorzien van rolluiken. De verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie, wat typerend is voor de regio. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 652 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand op energetisch vlak aan vernieuwing toe is. De woning wordt verkocht voor de prijs van 245.000 euro, exclusief btw. Momenteel is de woning niet verhuurd, wat de onmiddellijke beschikbaarheid garandeert. De ligging aan de Rue de Charneux in Herve biedt een rustige woonomgeving met voldoende privacy, dankzij de viergevelige constructie en de tuin rondom de woning. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een woning die men naar eigen smaak kan opfrissen en aanpassen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; dit is een kans die u niet wilt missen.

4 Slaapkamer(s) 208 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

995 000 €

Villa te koop

4650 Herve

Deze prachtige villa te koop gelegen aan de Rue Bonvoisin in Herve biedt een unieke combinatie van elegantie, comfort en privacy. Gelegen op een weids perceel van maar liefst 14.739 m², bevindt deze woning zich op de heuvels van Petit-Rechain, omgeven door een schitterend park dat grenst aan een meer en toegankelijk is via een privéweg van ongeveer 100 meter. Met een totale woonoppervlakte van circa 499 m² volgens het EPC, straalt dit vastgoed karakter en ruimte uit. De uitgebreide indeling bevat onder meer een ruime inkomhal, twee aparte toiletten en een vestiaire, een indrukwekkende woonkamer van ongeveer 80 m² met prachtige uitzichten en meerdere terrassen van elk ongeveer 100 m², die perfect georiënteerd zijn voor optimaal genieten van de buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap, wat het geheel compleet maakt. Daarnaast beschikt de woning over een bureau van circa 8 m², een binnenzwembad van ongeveer 83 m² met aansluitend een hammam, ideaal voor ontspanning en welzijn. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², evenals een nachthal en twee badkamers, terwijl er op de tweede verdieping een zolder is van ongeveer 60 m² die eventueel kan worden ingericht naar eigen wens. Een bijzonder aspect van deze eigendom is de dependance van circa 50 m² die momenteel ingericht is als kantoorruimte met drie bureaus, een badkamer, een apart toilet en een wachtruimte – ideaal voor wie professionelen of zelfstandigen wensen te huisvesten. Buiten bevinden zich meerdere terrassen, een prachtig aangelegd visvijver, en een grote privéweg die toegang geeft tot het domein. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout en voldoet aan energieklasse B met een verbruik van slechts 153 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de gunstige kosten en milieuvriendelijkheid. Deze unieke eigendom biedt talrijke mogelijkheden voor diverse doeleinden: van privéwoning tot professionele praktijk of kleine bed and breakfast. De locatie in Herve combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor het vastgoed zich uitstekend leent voor uiteenlopende wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via onze website of direct met ons kantoor. Dit is zonder twijfel een zeldzaam aanbod dat u niet mag missen – neem vandaag nog de gelegenheid om deze uitzonderlijke villa te ontdekken en te realiseren wat uw wensen kunnen zijn.

5 Slaapkamer(s) 499 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

350 000 €

Huis te koop

4890 Thimister-Clermont

Deze unieke vastgoedkans betreft een uitgestrekt landbouwgrondencomplex gelegen in Thimister-Clermont, aan de rustige hoek van de Rue des Bruyères en Winamchamps. Met een totale oppervlakte van maar liefst 59.557 m² biedt dit perceel een uitzonderlijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een grote, onbebouwde locatie in een landelijke omgeving. Het perceel bestaat uit een zorgvuldig bewaard geheel van boomgaarden, akkerlanden en beboste gebieden, wat de veelzijdigheid en natuurlijke schoonheid van deze locatie onderstreept. Deze eigendomssituatie maakt het bijzonder geschikt voor agrarische activiteiten, ontwikkeling of eventueel investering voor de toekomst. De ligging in een rustige, landelijke omgeving draagt bij aan een rustige levensstijl, terwijl de afstand tot nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur nog steeds gunstig is. Het perceel bevindt zich op een strategische locatie in Thimister-Clermont, een gemeente die bekend staat om haar groene landschappen en landelijke charme. De referentiegegevens tonen dat het terrein zich bevindt op de tweede divisie van Thimister-Clermont, met kadastrale nummers die aangeven dat het een groot en samenhangend stuk landbouwgrond betreft. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat de verdere ontwikkelingsmogelijkheden positief beïnvloedt. De totale vraagprijs voor deze bijzondere grondpositie bedraagt €350.000, zonder bijkomende btw. Dit biedt een aantrekkelijke investering voor ontwikkelaars of particulieren die willen investeren in land met veel potentieel in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om een groot stuk land te verwerven in Thimister-Clermont? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt niet alleen de mogelijkheid tot agrarisch gebruik, maar ook potentieel voor toekomstige ontwikkelingsprojecten binnen een aantrekkelijke landelijke setting. Dankzij de gunstige ligging en de omvang van het perceel is dit zonder twijfel een vastgoedoptie die uw aandacht waard is. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoop en kijken uit naar uw contact.

Contacteer Details

E-mail Bellen

159 000 €

Huis te koop

4890 Thimister-Clermont

Ontdek deze unieke gelegenheid om een aanzienlijk stuk grond aan te kopen in Thimister-Clermont. Deze mooie percelen, gelegen in het rustige dorpje Sereze, bieden een totale oppervlakte van maar liefst 12.680 m² en bevinden zich bijna volledig in een landbouwzone. Dit geeft u de mogelijkheid om te genieten van een rustige landelijke omgeving, terwijl de nabijheid van het zonegebied de investering nog aantrekkelijker maakt. Het perceel ligt aan de Rue Houlteau, met referentieadres in Thimister-Clermont, en wordt gekenmerkt door een gunstige ligging die potentieel voor diverse projecten biedt. Het is belangrijk op te merken dat een klein deel van deze grond is bestemd als reservatiezone volgens het plan van het sector, wat aangeeft dat er mogelijke toekomstige ontwikkelingen mogelijk zijn binnen de regelgeving. Momenteel wordt het terrein verhuurd tegen een jaarlijkse huur van ongeveer 500 euro, wat een bijkomend voordeel kan zijn voor wie op zoek is naar een investering met inkomensgeneratie. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s, en het perceel beschikt over vier gevels, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het potentieel voor verdere ontwikkeling of gebruik. Het perceel bevindt zich in een rustige zone, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De verkoopprijs bedraagt 159.000 euro, zonder btw, en er is geen huidige woning aanwezig op het terrein. Dit geeft u de volledige vrijheid om het stuk grond aan te passen aan uw wensen, of het nu voor landbouw, bouw of andere doeleinden is. Deze aanbieding vormt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die willen profiteren van de rust en ruimte die deze locatie te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar een terrein voor toekomstige bouwplannen of een rustige plek voor landbouwactiviteiten, deze percelen in Thimister-Clermont bieden elegante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de potentie van deze prachtige locatie. Onze professionele dienstverlening staat klaar om u te begeleiden bij iedere stap in dit proces.

Contacteer Details

E-mail Bellen

685 000 €

Villa te koop

4800 Petit-Rechain

Deze prachtige villa te koop in Petit-Rechain biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en natuurlijke schoonheid. Gelegen aan Avenue Henri Massin 22, met een totale grondoppervlakte van 10.000 m², waaronder een zuidwestelijk georiënteerd park en een bosrijke achterzijde, is dit een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. De villa, gebouwd in 1993, heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en beschikt over vier slaapkamers met respectievelijke oppervlakten van 19 m², 13 m², 13 m² en 9 m². De ruime leefruimte van 53 m² is verbonden met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 13 m², wat samen een open en lichte woonomgeving creëert. Daarnaast is er een kantoorruimte van 8 m² beschikbaar, ideaal voor thuiswerk of een studeerplek. De woning is uitgerust met een badkamer van 8 m² en een aparte wasruimte, inclusief toiletten op beide verdiepingen. De aanwezigheid van vier grote kelderruimtes met een totale oppervlakte van 68 m² biedt extra praktische bergruimte. Wat deze villa extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie garages met een totale oppervlakte van 34 m² en vijf bijkomende parkeerplaatsen buiten, wat ruim parkeergelegenheid garandeert. De zuidwestelijk georiënteerde tuin met terrassen van 45 m² nodigt uit tot ontspanning en geniet van optimale zonlichtinval. Verder is de woning voorzien van dubbele houten ramen voor isolatie, centrale verwarming op gas met een condensatieketel en een regenwatertank voor duurzaam watergebruik. De EPC-score "C" geeft aan dat het energieverbruik relatief gunstig is, met een specifiek primair energieverbruik van 255 kWh/m² per jaar en een totale CO2-uitstoot van 47. Bovendien is de woning gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust van toekomstige bewoners. Deze villa bevindt zich in het rustige Petit-Rechain, nabij het plateau van Herve, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Dankzij de royale tuin en het park op het zuiden geniet u hier van zowel privacy als natuur in uw eigen woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 685.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en kwalitatieve woning in een groene omgeving in de provincie Luik.

4 Slaapkamer(s) 165 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

995 000 €

Villa te koop

4800 Petit-Rechain

Ontdek deze prachtige villa gelegen aan de Rue Bonvoisin in Petit-Rechain, een unieke vastgoedkans op een uitzonderlijke locatie. Deze statige woning, geschat op ongeveer 499 m² woonoppervlakte volgens het PEB-verslag, biedt een perfecte combinatie van elegantie en comfort. De villa is bereikbaar via een private inrit van ongeveer 100 meter, waardoor volledige privacy en rust gegarandeerd zijn. Gelegen op een schitterend perceel van maar liefst 14.739 m², omringd door een prachtig park en een idyllisch eiland, vormt dit vastgoed een oase van rust en verfijning. Het karakter van het huis, met zijn indrukwekkende volumina en charmante details zoals de gerestaureerde gewelfde kelders, maken het tot een bijzonder object dat vele mogelijkheden biedt. De indeling van de woning is doordacht en biedt tal van luxueuze voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime ontvangsthal met aparte toilet- en vestiaireruimte, een adembenemend salon van circa 80 m² dat barst van karakter en ruimte. De volledig uitgeruste keuken beschikt over moderne apparatuur zoals oven, microgolf, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Aan het huis grenst een bureau van ongeveer 8 m², ideaal voor thuiswerk of privégebruik. Bovendien beschikt de villa over een binnenzwembad van circa 83 m² en een hammam, waardoor wellness-faciliteiten binnen handbereik zijn. De vele grote terrassen van ongeveer 100 m², georiënteerd op het zuidwesten, bieden prachtige uitzichten en de ideale setting voor buitenleven en ontspanning. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 17 en 21 m², samen met twee badkamers en een centrale nachthal. Op de zolderverdieping is nog een bergruimte van circa 60 m² mogelijk te realiseren. Een aparte dependance van ongeveer 50 m² bevat momenteel drie kantoorruimten, een badkamer, aparte WC en wachtzaal — perfect voor een vrij beroep of praktijk. Het buitengedeelte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen, een fraaie vijver en een park met volwassen bomen die sfeer en privacy garanderen. Extra voorzieningen zijn onder andere dubbele houten ramen met isolatieglas en centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een warme en energiezuinige leefomgeving. Dit unieke eigendom wordt verkocht voor €995.000,- (BTW niet inbegrepen) en biedt talrijke opties voor uiteenlopende doeleinden. Of u nu op zoek bent naar een privéwoning met wellness faciliteiten of naar een professionele praktijkruimte, deze villa past perfect bij verschillende wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging – dit bijzondere vastgoed verdient zeker uw aandacht.

5 Slaapkamer(s) 499 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

399 000 €

Fermette te koop

4861 Soiron

Biedingen vanaf 399.000 euro Makelaardij Wolfs presenteert u met veel plezier deze prachtige karakteristieke boerderij, ideaal gelegen in de gemeente Soiron. Het pand bestaat uit twee delen (het woongedeelte aan de linkerkant en het verbouwbare boerderijgedeelte aan de rechterkant) en biedt u talrijke en gevarieerde inrichtingsmogelijkheden. Dit pand, gelegen in een ware groene oase, is gegarandeerd een favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Een aanrader ! Kelder : opslagruimte. Begane grond : woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, verbouwbare stallen, garage, tuin op het zuiden. 1e verdieping : drie slaapkamers, doucheruimte, inrichtbare hooizolder. 2e verdieping : een slaapkamer, zolder. Diversen : totale oppervlakte: 5.027 m², totale bebouwde oppervlakte: +/- 450 m², houten dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, warmtepomp, zonnepanelen. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220929006174, EPC: E, Energiescore : 354 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 71.155 kWh/jaar. PRACHTIGE LIGGING ! Meer informatie op ### !

5 Slaapkamer(s) 450 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

1 050 000 €

Huis te koop

4653 Bolland

Aan het einde van een private oprijlaan, slingerend door het bos, ligt deze architectenwoning op een domein van bijna 4 hectare, bestaande uit weilanden, boszones en een parkachtige omgeving, doorkruist door een klein beekje. Een zeldzame, intieme en haast tijdloze plek. Op het domein bevindt zich ook een grote vijver, permanent gevoed door een natuurlijke bron. Indeling: royale leefruimte met halfopen keuken, bureau/slaapkamer, wasplaats, 3 slaapkamers met elk een eigen badkamer, garages/ateliers over nagenoeg de volledige oppervlakte van het tuinniveau en een groot terras aansluitend op de leefruimte. CV op stookolie. Dubbele beglazing in hout en aluminium. Dak vernieuwd in 2017. Opp. perc. : 38.935 m², nagenoeg volledig gelegen in bosgebied. EPC “E” nr. 20260813009113 – Meer info op ###

3 Slaapkamer(s) 210 m² 3 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

50 000 €

Huis te koop

4820 Dison

Deze ruime bouwgrond van 4.215 m² is gelegen in Dison, exact aan Rue Aux Verres, links van nummer 21. Het perceel bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Deze kavel is onderdeel van een ZACC-zone (zone d'aménagement communal concerté), wat betekent dat er specifieke gemeentelijke ontwikkelingsregels van toepassing zijn. Dit biedt interessante mogelijkheden voor een toekomstige bouwproject. De perceelsgrenzen zijn op de beschikbare foto’s globaal aangegeven in oranje, wat een duidelijk beeld geeft van de omvang en vorm van het terrein. Het terrein heeft vier gevels en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die hun ideeën willen realiseren. Er zijn geen specifieke gegevens vermeld over aanwezige verwarming of bestaande bebouwing, wat erop wijst dat het een open perceel betreft dat naar eigen wens kan worden ingevuld, binnen de voorwaarden van de stedenbouwkundige voorschriften. Verder is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of ligging in een afgebakend overstromingsgebied, wat een extra zekerheid biedt bij de aankoop. De vraagprijs voor dit perceel bouwgrond bedraagt €50.000 en er is geen BTW van toepassing. Gezien de ligging in Dison, een gemeente in de provincie Luik, is dit een interessante kans voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een flexibel project in een rustige omgeving met gemeentelijke ontwikkelingsmogelijkheden. Voor meer informatie en concrete afspraken kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie W8050 of via Immovlan met referentie VBE37568. Wij moedigen geïnteresseerden aan om deze unieke opportuniteit verder te verkennen.

Contacteer Details

E-mail Bellen

525 000 €

Huis te koop

4820 Dison

Deze ruime en karaktervolle residentie te koop in Dison, gelegen aan Place du Sablon 65C, biedt een uitzonderlijk wooncomfort op een perceel van ongeveer 2.980 m². Met een totale woonoppervlakte van circa 305 m² beschikt deze woning over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat ideaal is voor een groot gezin of wie nood heeft aan veel leefruimte. De aanwezigheid van vier garages en meerdere binnen- en buitenparkeerplaatsen onderstreept de praktische waarde van deze eigendom. Bovendien zorgen de dubbele houten beglazing en de recente gasverwarming met een Viessmann-ketel (3 jaar oud) voor een aangenaam binnenklimaat. De indeling van deze woning is bijzonder functioneel: op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet en berging, een eetkamer van ongeveer 23 m², een volledig uitgeruste keuken van circa 17 m², een ruime woonkamer van ongeveer 38 m² en een wasruimte van 17 m². Naast de woonvertrekken zijn er ook twee garages met respectievelijke oppervlakten van circa 32 en 47 m². Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers variërend tussen 10 en 16 m², twee badkamers en een multifunctionele ruimte van ongeveer 95 m², die eventueel kan worden omgevormd afhankelijk van de nodige vergunningen. Buiten wacht u een mooi aangelegde, schaduwrijke tuin met een gezellig terras van 40 m² en een ruime, verharde binnenkoer. Deze residentie combineert rust en privacy met de voordelen van een ruime buitenomgeving, gelegen in het aantrekkelijke Dison. De ligging op Place du Sablon garandeert een rustige woonomgeving met voldoende groen rondom. De vraagprijs bedraagt 525.000 euro zonder btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en biedt talrijke mogelijkheden voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties VBE33195 of W8004. Uw nieuwe woning wacht wellicht hier!

5 Slaapkamer(s) 305 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

335 000 €

Huis te koop

4630 Soumagne

Deze ruime loft te koop in Soumagne, gelegen aan Rue Paul d'Andrimont 95/1, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van ongeveer 259 m² volgens het PEB-certificaat. Het pand omvat drie slaapkamers en een terras van ongeveer 40 m², evenals twee parkeerplaatsen buiten, wat bijzonder praktisch is. De loft is verdeeld over meerdere niveaus en combineert een moderne leefruimte met een hoogwaardige afwerking, waaronder PVC-ramen met dubbele beglazing en een centrale gaskachel voor verwarming. Binnen vindt u een ruime woonkamer van circa 98 m² met een open, volledig uitgeruste keuken voorzien van Amerikaanse koelkast, dampkap, elektrische kookplaat, oven en spoelbak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, terwijl op de tweede verdieping nog twee slaapkamers en een bureau of dressing van ongeveer 6 m² aanwezig zijn. Daarnaast beschikt het pand over een kelderruimte en een ruime inkomhal. Er is ook een regenwaterput aanwezig. Er bestaat de mogelijkheid om een garage bij te kopen voor een bedrag van 25.000 euro. Het EPC-label is B met een specifiek primair energieverbruik van 107 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 20. Deze eigendom wordt aangeboden aan €335.000 en is niet onderworpen aan BTW. De ligging in Soumagne biedt de voordelen van een rustige omgeving met goede verbindingen naar belangrijke verkeersassen. De verkoop valt onder het stelsel van registratierechten. Dit eigendom is uitermate geschikt voor investeerders of als eerste aankoop. Voor meer informatie of een bezoek neem gerust contact op met de verkopende makelaar via ### Mis deze unieke kans niet om te investeren in kwalitatief vastgoed met veel ruimte en comfort.

3 Slaapkamer(s) 259 m²

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

619 000 €

Villa te koop

4630 Soumagne

BlackWell Property Partners vous propose cette élégante villa quatre façades, nichée au bout d’une voie sans issue, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel familial, avec 4 chambres, la possibilité d’en aménager une 5ᵉ, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Implantée sur une parcelle de plus de 1.100 m² idéalement orientée, la villa bénéficie d’un extérieur soigneusement pensé pour profiter pleinement des beaux jours, avec notamment une piscine et de généreux espaces extérieurs offrant intimité et sérénité. Une propriété familiale aux prestations et au cadre privilégiés, idéale pour celles et ceux à la recherche d’un environnement paisible à proximité des commodités. 💻 Plus d'informations sur notre site: N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements 📩 ### 📞 ###

4 Slaapkamer(s) 230 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Nieuw

345 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4800 Verviers

Dit opvallende gemengd gebouw te koop in Verviers, gelegen aan de Rue de Pepinster 2, biedt een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van woon- en handelsmogelijkheden. Het pand wordt aangeboden voor 345.000 euro en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 171 m², verdeeld over meerdere verdiepingen met vier slaapkamers. De begane grond omvat een commerciële ruimte van 134 m², ideaal voor diverse zakelijke activiteiten dankzij de uitstekende zichtbaarheid en het strategische karakter van de locatie. Binnenin biedt het gebouw een praktische indeling met op het eerste verdiep een ruime, lichte woonkamer, een semi-uitgeruste keuken, een terras van 39 m² en twee slaapkamers naast een bureau. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Het zolderniveau bestaat uit een mansardedak dat dienst kan doen als bergruimte of kan worden aangepast aan verschillende noden. Het gebouw heeft een totale perceeloppervlakte van 171 m² met een noord-oost georiënteerde voorgevel en telt vier gevels over twee verdiepingen. Het pand beschikt over centrale verwarming op gas en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, inclusief water en elektriciteit, al is het elektrische certificaat momenteel niet conform. Er is eveneens een kelder aanwezig onder een deel van het gebouw. Het kadastraal inkomen bedraagt 2.109 euro. Dit vastgoedobject is vrij van verhuur en biedt daarmee direct beschikbare flexibiliteit voor nieuwe eigenaars. Voor wie investeert in Verviers en op zoek is naar een multifunctionele ruimte met veel potentieel, is dit gemengd gebouw zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 171 m² 135 m² Bebouwbare opp.

Contacteer Details

E-mail Bellen

399 000 €

Fermette te koop

4650 Julémont

Deze charmante cottage te koop in Julémont biedt een unieke combinatie van authentieke architecturale details en praktische woonruimte. Het betreft een karaktervolle fermette met een totale woonoppervlakte van ongeveer 96 m², gelegen op een perceel van 713 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer, evenals een gezellige leefruimte van circa 20 m² en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een garage aanwezig met plaats voor één wagen en bijkomend twee buitenparkeerplaatsen. Het terras van 33 m² is ideaal voor het genieten van de rustige buitenomgeving, die door zijn vier gevels optimaal natuurlijk licht vangt. Het interieur van deze woning combineert comfort met unieke elementen zoals massief parket en karaktervolle moellons. De verwarming gebeurt via elektrische vloerverwarming, wat bijdraagt aan een behaaglijke sfeer. De ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas, wat de isolatie ten goede komt. De indeling omvat een kelder met drie afzonderlijke ruimtes, een inkomhal, en op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers naast de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. De mezzanine op deze verdieping biedt extra mogelijkheden voor gebruik als werk- of hobbyruimte. Met een EPC-label G en een specifiek primair energieverbruik van 720 kWh/m² per jaar, is het woningprofiel duidelijk gedocumenteerd en professioneel vastgesteld. Gelegen aan Rue Coronmeuse 40 in het pittoreske dorp Julémont, combineert deze cottage rust met toegankelijkheid tot de omliggende regio. De vraagprijs bedraagt exact 399.000 euro, exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met voldoende grond en praktische voorzieningen in Flanders, is dit een kans die niet gemist mag worden. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

365 000 €

Huis te koop

4821 Andrimont

Thonnard & Trinon vous propose cette superbe maison 4 façades située sur les hauteurs d’Andrimont, au calme, au bout d’une rue sans issue. Construite en 2010 et parfaitement entretenue, cette habitation ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à y déposer vos valises. Développant une superficie habitable d’environ 183 m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée dessert trois grandes chambres, une salle de bains équipée d’un WC ainsi qu’un grand garage faisant également office de buanderie. À l’étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière comprenant une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger de près de 30 m², ainsi qu’un spacieux séjour de 40 m² idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau accueille également une quatrième grande chambre ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse et d’un jardin entourant la maison, offrant un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à ses quatre grandes chambres, ses deux salles de bains et ses généreux volumes, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage Chauffage central au mazout Citerne à mazout de 1.500 litres Raccordement à l’égout Installation électrique conforme PEB : B Revenu cadastral : 1.420 € Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé d’Andrimont. Une opportunité à découvrir sans tarder !

4 Slaapkamer(s) 183 m² 2 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen