Huis te koop - Blégny VBC80285 In optie

Rue de Booze 24 4670 Blégny

Voorstel vanaf 279 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Booze 24 4670 Blégny

Ben je op zoek naar Huis te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 120 m² située à BLEGNY, se compose comme suit :

RDC : Salon (31) - Salle à manger (14) - Cuisine (9) - Salle de bain (11) - Jardin
1er étage : Hall de nuit (4) - Chambres (18 - 15 - 12) - Bureau (6)
Sous-sol : Cave

Située dans un quartier paisible de Blegny, cette superbe maison entièrement rénovée est une véritable perle rare sur le marché. Offrant un énorme potentiel, elle allie le charme d’une habitation chaleureuse au confort moderne, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités.

La maison se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace polyvalent selon vos besoins. Le séjour spacieux et accueillant s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle, le tout pensé pour un quotidien convivial.

À l’extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous attend pour profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, des moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de 22 panneaux photovoltaïques, un atout considérable pour réaliser des économies d’énergie et adopter un mode de vie plus écologique.

Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un endroit calme, tout en bénéficiant d’une maison clé sur porte, aussi charmante que fonctionnelle


Toiture : Bon état
Chauffage : central au mazout
Châssis : double vitrage en bois
PEB : F - E. spec : 507 Wh/m2.an - E. total : 80 263 kWh/an - Numéro : 20250331030800
Électricité : Conforme
RC : 350€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***
Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 350 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

116 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

290 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

507 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80263 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

31/03/2035

CO2-uitstoot

125

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80285 Ref. verkoper: 6811230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. J. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 16'' 737 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 4' 1 km 2' 6'' 856 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1 km 4' 1 km 2' 6'' 856 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,5 km 18' 5,5 km 8' 2,2 km 39' 3,2 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 6'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,6 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 15'

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

1,3 km 15'

Treinstations

Herstal

9,4 km 52' 12,8 km 14' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Luchthavens

Liège Airport

21,6 km 1º 40' 24,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,8 km 48' 6,4 km 38' 7,6 km 1º 31'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,5 km 13' 4,3 km 7' 2 km 22' 2,4 km 29'

Delhaize Barchon

2,7 km 13' 4,6 km 7' 2 km 25' 2,6 km 32'

Lidl Barchon

2,8 km 13' 4,7 km 7' 2 km 27' 2,8 km 33'

Pretparken

Archéoforum

16,5 km 16'

Musea

Site Blegny-Mine

2,4 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

16,7 km 16'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,7 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,7 km 17'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is 9 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 48 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Herstal") bevindt zich op 52 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. J. Du Service Sac Cel" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (29 minuten lopen of 7 minuten rijden), Delhaize Barchon (7 minuten rijden), Lidl Barchon (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder