Huis te koop, Puy-l'Évêque VBE10719

Ontdek deze prachtige oude wijngaard uit de achttiende eeuw, met zorg en authenticiteit gerestaureerd, gelegen in het hart van de Lot nabij Cahors. Met een totale woonoppervlakte van 385 m² bestaat dit bijzondere pand uit een hoofdgebouw, twee onafhankelijke cottages met de mogelijkheid om nog drie extra woningen te creëren. Een prachtig restaurant met een professionele keuken van 375 m². Belangrijkste kenmerken: Hoofdgebouw: De charme van het oude met perfect gerestaureerde authentieke elementen, waaronder eetkamer met moderne keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, travertijnvloer. Onafhankelijke cottages: Ideaal om je gasten te verwelkomen in een rustige en betoverende omgeving. Restaurant met professionele keuken: Perfect uitgerust, klaar om uw klanten te verwelkomen in een warme, vriendelijke sfeer en al jaren bekend in de regio. Prachtige lager gewelfde kelder met zeer goed potentieel. Wijnkelder. Recent 12x5 verwarmd zwembad: Een echt toevluchtsoord van rust om te genieten van zonnige dagen met edel materiaal. Jacuzzi. Onafhankelijke cafébar: kan ook een winkel of iets dergelijks huisvesten. Bijgebouwen: Talrijke mogelijkheden om deze extra ruimtes te benutten. Volwassen tuin: 1,5 hectare in een wijnbouwvallei in Cahors. Het is een groot potentieel dat deze woning, gelegen in een bewaard natuurlijke omgeving, u kan verrassen van liefhebbers van prachtige steen, geschiedenis en authenticiteit. Ideaal voor een toeristische activiteit, een evenement of gewoon om in een unieke omgeving met je gezin te wonen. Advertentielink: Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Wil je meer weten over dit prachtige huis dat te koop staat? Neem contact op met uw makelaarskantoor KW LE BAIL. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €2630,00 en €3640,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw KW LE BAIL-adviseur: Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC