Huis te koop - Puy-l'Évêque (Frankrijk)

Pretty house with basement on enclosed grounds of 500m2 with swimming pool. The property is composed upstairs of a living room of 19m2, a fitted kitchen of 9m2, a hallway with cupboard, a first bedroom with cupboard of 11.70m2, a second bedroom with cupboard of 11.30m2, a third bedroom of 9.20m2, a shower room of 3.40m2 and a toilet. On the ground floor you will find a fully furnished 30m2 studio, a garage and a laundry room with a toilet. The house is equipped with oil central heating and reversible air conditioning. The windows are aluminum double glazing with electric shutters + mosquito nets (2 electric mosquito nets? the rest manual). The electricity was redone in 2002. 1 Meer weten?

Huis van 188 m2 op 2 niveaus: woonkamer, keuken, mezzanine, 2 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 toiletten, 2 kleedkamers, wasruimte, kelder. Begane grond: Woonkamer van 74,53 m2, open haard, jacuzzi, zichtbare stenen, zichtbare constructie, tegelvloer; Keuken van 14,67 m2, spoelbak, boven- en onderkastjes, broodoven, tegelvloer. Een mezzanine van 20m2. Vrije hoogte 8 m2, tegelvloer. Toilet van 2 m2, wastafel op een meubel, tegelvloer. Een garage voor 2 voertuigen van 45 m2. Een groot overdekt en betegeld terras. Tuinniveau: toegang via een interne lift Een gang van 25,97 m2. Toilet van 2,03 m2, wastafel op een meubel, tegelvloer. Een slaapkamer van 22,8 m2, zichtbaar houten frame, betegelde vloer en vervolgens een doucheruimte van 6,11 m2, douchecabine, wastafel op het meubel, betegelde vloer en vervolgens een kleedkamer van 4,77 m2, betegelde vloer. Een slaapkamer van 26,68 m2, inloopdouche, wastafel op een meubel, tegelvloer, aansluitend een kleedkamer van 6,67 m2, wasmachineaansluiting, tegelvloer. Een kelder van 75 m2. LUCHT-WATER WARMTEPOMPVERWARMING - OMKEERBARE AIRCONDITIONING + OPEN HAARD + DUBBEL GLAS - THERMODYNAMISCHE ELEKTRISCHE WARMWATERVERWARMING MET FOTOVOLTAÏSCHE PANELEN - SMART FLOWERS VOOR ELEKTRICITEITSPRODUCTIE - SEPTISCHE TANK Afhankelijkheden: Gîte van 19,18 m2, douchecabine, wastafel, toilet, houten vloer, omkeerbare airconditioning. Een buitenzwembad van 10 x 6 m2. Een stenen gebouw van 57 m2 met een overdekt zwembad van 4x4 m2. 1 Meer weten?

1 Meer weten?

Kelder: toegang via een binnentrap of van buitenaf op hetzelfde niveau Vrije hoogte 9,14 m2, tegelvloer. Gang van 4,27 m2 met tegelvloer. 3 kamers van 8,54 m2, 8,24 m2 en 5,3 m2, tegelvloer. Een keuken van 13,73 m2, enkele spoelbak, lage kasten, tegelvloer. Een toilet van 2,25 m2, wastafel, tegelvloer Een toilet van 1,15 m2. Een kast van 1,08 m2. Begane grond: Entreehal van 13,22 m2, betegelde vloer. Een entree van 3,73 m2. Bedrijfsruimte van 43,24 m2, voorzien van tegelvloer. Een schuur van 5,8 m2 met tegelvloer. Verdieping: toegang via een interne houten trap: Een kamer van 30,65 m2, met tegelvloer en houten vloer. Gang van 3,74 m2 met tegelvloer. Kamer van 10,28 m2, houten vloer. OMKEERBARE AIRCONDITIONING + ELEKTRISCHE VERWARMING - DUBBELE ALUMINIUM BEGLAZING - ELEKTRISCHE WARMWATERVERWARMING - ALLE AFVOEREN. 1 Meer weten?

Ontdek deze prachtige oude wijngaard uit de achttiende eeuw, met zorg en authenticiteit gerestaureerd, gelegen in het hart van de Lot nabij Cahors. Met een totale woonoppervlakte van 385 m² bestaat dit bijzondere pand uit een hoofdgebouw, twee onafhankelijke cottages met de mogelijkheid om nog drie extra woningen te creëren. Een prachtig restaurant met een professionele keuken van 375 m². Belangrijkste kenmerken: Hoofdgebouw: De charme van het oude met perfect gerestaureerde authentieke elementen, waaronder eetkamer met moderne keuken, woonkamer, 4 slaapkamers, travertijnvloer. Onafhankelijke cottages: Ideaal om je gasten te verwelkomen in een rustige en betoverende omgeving. Restaurant met professionele keuken: Perfect uitgerust, klaar om uw klanten te verwelkomen in een warme, vriendelijke sfeer en al jaren bekend in de regio. Prachtige lager gewelfde kelder met zeer goed potentieel. Wijnkelder. Recent 12x5 verwarmd zwembad: Een echt toevluchtsoord van rust om te genieten van zonnige dagen met edel materiaal. Jacuzzi. Onafhankelijke cafébar: kan ook een winkel of iets dergelijks huisvesten. Bijgebouwen: Talrijke mogelijkheden om deze extra ruimtes te benutten. Volwassen tuin: 1,5 hectare in een wijnbouwvallei in Cahors. Het is een groot potentieel dat deze woning, gelegen in een bewaard natuurlijke omgeving, u kan verrassen van liefhebbers van prachtige steen, geschiedenis en authenticiteit. Ideaal voor een toeristische activiteit, een evenement of gewoon om in een unieke omgeving met je gezin te wonen. Advertentielink: Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Wil je meer weten over dit prachtige huis dat te koop staat? Neem contact op met uw makelaarskantoor KW LE BAIL. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen voor het jaar 2021: tussen €2630,00 en €3640,00. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw KW LE BAIL-adviseur: Agent - Stéphane LE BAIL Carte T EC Meer weten?