Huis te koop - Saive VBE20884

Rue Vieille Voie d'Ardenne, 58 4671 Saive

329 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20884

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Vieille Voie d'Ardenne, 58 4671 Saive
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Saive, een ideale combinatie van comfort, ruimte en rust. Deze gezellige residentie, gelegen aan de Rue Vieille Voie d'Ardenne nummer 58, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 168 m² op een perceel van 711 m². Het huis beschikt over drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is gebouwd met degelijke materialen en uitgerust met dubbele beglazing in zowel hout als PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via centrale mazout, wat efficiëntie en comfort garandeert. De indeling op het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van circa 31 m² met een gezellige open haard, een semi-gelichte keuken die voorzien is van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een dubbel wasbak. Daarnaast bevindt zich op dit niveau een badkamer met douche (italiaans ontwerp), een apart toilet en één slaapkamer van ongeveer 13 m². De woning beschikt verder over twee garages van respectievelijk 11 en 25 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Buiten biedt het huis een mooie tuin en een terras van circa 28 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevindt zich een zolder die momenteel is ingericht als twee extra slaapkamers van ongeveer 28 en 30 m², wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning is gelegen in een rustige buurt, toch dichtbij alle voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersaders. Dit maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor degenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. Daarnaast biedt de woning praktische voorzieningen zoals twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het totaal op vier maakt. Het huis heeft een EPC-waarde van G (Energielabel G) met een primair energieverbruik van 550 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energieverbeteringen, maar de ligging en de voorzieningen maken dit zeker goed de moeite waard. Deze woning wordt aangeboden tegen een prijs van €329.000, exclusief btw. Het is niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te personaliseren. Dankzij de gunstige ligging en de ruime indeling vormt dit vastgoed een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis in Saive. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf de charme en potentie van deze mooie residentie. Een unieke kans die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 329 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

711 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

550 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260415014322

CO2-uitstoot

136

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20884 Ref. verkoper: W7843 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Poyons

1,5 km 6' 1,6 km 2' 13'' 996 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

1,8 km 9' 2,5 km 4' 960 m 21' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 988 m 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,4 km 12' 3,8 km 6' 2,3 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

641 m 1' 3''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

6,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve

902 m 11'

Treinstations

Herstal

7,1 km 36' 9,8 km 10' 4,6 km 53' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

19,3 km 1º 29' 21,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

5,4 km 36' 4,2 km 38' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Carrefour Market Barchon

950 m 4' 950 m 1' 35'' 950 m 11' 950 m 11'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,2 km 1' 46'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

936 m 3' 1,3 km 1' 59'' 538 m 11' 906 m 11'

Pretparken

Archéoforum

13,5 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

5,2 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

13,7 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,7 km 12'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Vieille Voie d'Ardenne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Site Blegny-Mine" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal", op 10 minuten met de auto of 53 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", een kleuterschool bereikbaar in 21 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Notre-Dame" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale De Housse - Barchon" ligt op 16 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Poyons", een kinderdagverblijf op slechts 18 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 109 - Saive - QDB - Retinne - Micheroux - Herve met een halte op 11 minuten loopafstand waarderen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen