Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE35848 In optie

Rue du Cimetiere 86, 4801 Stembert
Vanaf 249 000 €
3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 205 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1977
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 110 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 205 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 400 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 3016 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/06/2036
CO2-uitstoot 71
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35848 Ref. verkoper: 7701180 Laatst gewijzigd: 13/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue du Cimetière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E.", een kinderdagverblijf bereikbaar in 9 minuten.

De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 5 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Bij het "Cambio - Palais De Justice" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 35 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Stembert (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 702 - Stembert - Rechain met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 724 - Verviers - Eupen met een halte op 4 minuten loopafstand, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Verviers ligt op slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

In 8 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 25 minuten rijden.

De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Diensten