Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Stembert VBE35848 In optie

Rue du Cimetiere 86 , 4801 Stembert
Vanaf 249 000 €
3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 205 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Bouwjaar 1977
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 249 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²
Bewoonbare oppervlakte 110 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 2
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Ja
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Aantal gevels 3
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 1
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 205 m²
Terras Nee
Totale grondoppervlakte 400 m²
Breedte voorkant terrein 5 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 274 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 3016 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 04/06/2036
CO2-uitstoot 71
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35848 Ref. verkoper: 7701180 Laatst gewijzigd: 13/07/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Stembert?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Rue du Cimetière biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "B. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Linaigrettes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op 28 minuten.

Toerisme

De "Golf Du Haras"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Wilt u het "Château De Franchimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

Het duurt 8 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Paleis / Verviers-Palais", op 5 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 13 minuten.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Op 35 minuten lopen, vind je het "Cambio - Palais De Justice" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Stembert (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Heusy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Diensten