Huis te koop - Trooz VBD79495 In optie

Rue Cour Maréchal 3 4870 Trooz

Vanaf 169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD79495

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cour Maréchal 3 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence SKYIMMO vous propose cette belle maison unifamiliale située à Trooz, entièrement remise à neuve, offrant une distribution fonctionnelle et des espaces bien pensés, idéale pour une famille à la recherche de confort et de volumes.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi que d’une toilette.

1er étage :
Un hall de nuit desservant deux chambres de respectivement.

2e étage :
Le combles aménagés de deux chambres mansardée

Sous-sol :
Une cave, parfaite pour le stockage.

Aspects extérieurs :
Le bien bénificie d'une cour commune aux différentes maisons de l'impasse. Elle n'est pas privative mais peut être utilisée pour y garer son véhicule ou pour profiter du beau temps

TOITURE: Très bon état et isolée
Chauffage: Mazout (récent)
Electricité: CONFORME
RC: 153 €
Etat général: TOTALEMENT RENOVE

Cette maison présente une configuration pratique et équilibrée, avec des surfaces bien réparties, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

📞 Infos & visites : Tel 04/250.02.61
📧 Contact

🌐 www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

Toon alles Toon minder

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 153 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare oppervlakte

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

65 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

27298 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/08/2035

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD79495 Ref. verkoper: 7346271 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

787 m 2' 56'' 787 m 1' 33'' 747 m 5' 787 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

843 m 3' 947 m 2' 4'' 643 m 8' 843 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

843 m 3' 947 m 2' 4'' 643 m 8' 843 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

4,6 km 40' 6,3 km 8' 3,4 km 39' 4,6 km 55'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,6 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

181 m 2' 10''

Treinstations

Trooz

1,7 km 6' 1,6 km 2' 50'' 1,3 km 9' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

20,4 km 1º 24' 21,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,9 km 27' 5,4 km 21' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Intermarché Trooz

266 m 1' 15'' 266 m 57'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Chaudfontaine

4,2 km 18' 4,3 km 6' 3,2 km 12' 4,2 km 50'

Aldi Sprimont

5,3 km 37' 7,3 km 10' 3,7 km 29' 5,3 km 1º 3'

Pretparken

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,3 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

7,5 km 9'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

5,9 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Cour Maréchal, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 14 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Centre D'Interprétation De La Pierre".Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Trooz (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chaudfontaine (6 minuten rijden), Aldi Sprimont (10 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 11 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Groupe II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Met Luik op slechts 16 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen