Virtueel bezoek

Huis te koop, Theux VBE66966

Rue Marteau 106 , 4910 Theux

215 000 €

Franch Immo

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

🏡 A VENDRE – Maison 4 chambres à l’entrée de Spa

Franch’immo vous présente cette agréable maison unifamiliale d’environ 154 m², idéalement située à l’entrée de Spa.

Cette propriété offre une distribution fonctionnelle et surtout un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

✨ Composition de la maison:

🚪 Au rez-de-chaussée :
➡️ Hall d’entrée
🛋️ Salon
🍽️ Salle à manger
👩‍🍳 Cuisine
🚿 Salle de douche
🚽 WC
🌿 Véranda

🛏️ 1er étage :
🛌 3 chambres
🚶 Hall de nuit

🏡 2e étage :
🛌 1 chambre supplémentaire
👗 Dressing
🔨 Grenier aménageable offrant encore de belles possibilités

🌿 À l’extérieur :
• Parcelle bâtie de ±600 m² – RC : 401 €
• Seconde parcelle en surplomb de ±100 m² – RC : 0 €

⚡ Informations énergétiques :
PEB : Classe E
375 kWh/m².an
Référence PEB : 20260321002994

💡 Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien offrant de beaux espaces et une situation intéressante à proximité de Spa et Theux.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Franch’immo !

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 215 000 €

Kadastraal inkomen 401 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 154 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 17 m²

Kelder Nee

Veranda Ja

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 12 m²

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 21 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 600 m²

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 375 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 67386 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/03/2036

CO2-uitstoot 78

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE66966 Ref. verkoper: 7861601 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Emilie Deneve Kinderdagverblijven

2,6 km · 18' 3,8 km · 3' 2,2 km · 22' 2,6 km · 31'

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin Kleuterscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 38'' 2 km · 13' 2,3 km · 28'

Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin Basisscholen

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 38'' 2 km · 13' 2,3 km · 28'

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa Middelbare scholen

906 m · 8' 909 m · 53'' 710 m · 9' 906 m · 11'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

8,7 km · 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,1 km · 13'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa Bus

127 m · 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

127 m · 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

153 m · 1' 50''

Spa Treinstations

2,1 km · 25' 2,4 km · 2' 36'' 1,7 km · 14' 2,1 km · 25'

Lidl Charging Station Laadstations

1,2 km · 1' 12''

Winkelen

Ad Delhaize Spa Winkels

1,2 km · 12' 1,2 km · 1' 17'' 958 m · 10' 1,2 km · 15'

Lidl Spa

1,2 km · 12' 1,2 km · 1' 8'' 980 m · 9' 1,2 km · 15'

Aldi Spa

1,4 km · 15' 1,4 km · 1' 26'' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Toerisme

Thermes De Spa Pretparken

3,6 km · 4'

Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval Musea

2,2 km · 2' 18''

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

18,7 km · 19'

Grottes De Remouchamps Activiteiten

11,6 km · 11'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

27,4 km · 29'

Château De Franchimont Kastelen

6,7 km · 8'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfen

5,5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

68,3 km · 45' 54,6 km · 3º 34'

Herzogenrath

66,6 km · 46' 53 km · 3º 40'

Kerkrade

73,7 km · 47' 52,5 km · 3º 55'

Verviers

14,7 km · 15' 14 km · 57'

Seraing

38,3 km · 34' 31,3 km · 2º 34'

Luik

39 km · 31' 29,8 km · 2º 27'

Toerisme

Wonen bij Rue Marteau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Het duurt 2 minuten om het "Musées De La Ville D'Eaux Et Du Cheval" museum te bereiken.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.

Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Thermes De Spa".

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 19 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Des Fagnes" op 7 minuten afstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 9 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 13 minuten met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Spa" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Ad Delhaize Spa (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Spa (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Spa (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Roi Baudouin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" is bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Emilie Deneve" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Huis te koop, Theux VBE66966

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Theux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Theux VBE66966

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Theux?