Franch Immo (4910 Theux)

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette maison 2 chambres avec jardin à rénover, proche de Liège ( Grivegnée). Elle se compose : RDC : - WC - Salon - Salle à manger - Cuisine - Une terrasse couverte et fermée 1ER - Un dressing - Deux chambres - Une salle de douche Elle possède également des caves et un jardin. L'électricité est conforme Le chauffage est au gaz, convecteur PEB: E = 402 kWh/m².an Etotal 54 163 kWh/an 20160215009075 Meer weten?

! SOUS OPTION ! Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose une maison 3 chambres, jardin et garage à Herve/Battice. Facile d'accès, proche de toutes les commodités et de l'axe routiers E42, région à découvrir , proche de la ligne 38 (idéal pour les ballades) Elle se compose de ·Sous-sol : Chaufferie et cave ·Rez de chaussée Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine avec un espace pour manger, une buanderie, un WC. Un garage qui fait tout le long de la maison (+/- 15m X 4m) Une terrasse ·1er étage Hall de nuit, une salle de bain, une grande chambre, deux chambres ·Grenier Technique: Chauffage central au gaz Châssis bois, double vitrage Raccordée aux égouts PEB : F= 468 kWh/m².an Etotal 72 905 kWh/an - N° 20250127015316 RC : 659 € Meer weten?

!!! OPTION !!! Votre bureau immobilier FRANCH’IMMO vous propose une maison 3 chambres rénovée à Pepinster centre. A vos cartons, maison toute rénovée dans le centre de Pepinster. Elle se compose de : D'un rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, un WC 1er étage: 2 chambres, une salle de bain et une salle de douche 2ème étage; une chambre Cave, cour de +/- 70m² en pavée. Double vitrage en pvc Chaudière au gaz naturel, à condensation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et tomber sous le charme de cette maison familiale. PEB: B=152 kWh/m².an Etotal 31 420 kWh/an 20240616007212 Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose un immeuble de commerce (FONDS DE COMMERCE COMPRIS) et d'habitation au coeur de THEUX. N'attendez plus, pour découvrir la visite virtuelle cliquez ici --> ### Cet immeuble de 388 m² intra-muros se compose comme suit : REZ de chaussée et cave (HORECA), Café/Brasserie/Restaurant le "WAUX-HALL" sur 106 m² + une jolie terrasse de 26 m² + une cour de 28 m² + une cour couverte de 29 m² à l'arrière et 2 caves + sanitaires (47,4 m² et 39,32 m²). Au 1er, 2 appartements sur 107 m² ( 61 m² avec terrasse de 3 m² et 35 m² sans extérieur) Au 2ème, un appartement de 97 m² avec terrasse 11m² Du point de vue urbanistique, le bien est repris comme commercial + 2 logements + un kot. Technique : 4 compteurs électriques. 2 compteurs Gaz de ville (Rez + 1er sur un compteur avec calorimètres) et l'appartement du 2ème sur 1 compteur. 25 panneaux photovoltaïques (alimentant le rez de chaussée). Châssis PVC DV et Bois DV Revenu locatif et baux : Rez HORECA : Vacant 1er : Appartement 2 ch. - Loyer de 500 €/mois (bail de résidence principale débutant le 01/08/2013) --> ( 647,44 € si indexé) 1er : Appartement 1 ch. - Loyer de 300€/mois (bail non communiqué) 2ème : Appartement 2 ch. - loyer de 700€/mois (bail de résidence principale ayant débuté le 01/04/2024 pour une durée de 1 an) Certifications PEB : 1er étage : Appartement 2 chambres - PEB E : 367 kWh/m².an - 20220921025773 1er étage : Studio 1 chambre - PEB C : 229 kWh/m².an - 20220922030408 2ème étage : Appartement 2 chambres - PEB F : 456 kWh/m².an - 20220918003983 Adresse : rue Hovémont 116/118 à 4910 Theux. RC Net : 1.504 € (Extrait de rôle 2022) Le prix comprend l'immeuble et le fond de commerce (libre d'occupation et de brasseur) Une visite s'impose ! Meer weten?

Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cet ensemble composé de 2 terrains en partie en zone d'habitat à caractère rurale et en zone agricole. La superficie totale est de 2.694 m² dont environ 1.580 m² en zone d'habitat à caractère rurale. Comme indiqué sur les plans/photos, ces parcelles sont traversées par un ancien sentier et une demande d'information sur les éventuelles procédures pour déclasser/déplacer à été demandée à l'administration communale. Les parcelles sont libres d'entrepreneur et de bail. Possibilité d'acquérir plus d'espace en zone d'agricole en option. Le plan de géomètre ainsi que le retour de l'administration communale sont disponibles. Meer weten?

Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère ? Vous désirez investir dans le centre de Theux ? Vous souhaiter établir vos bureaux afin de développer votre activité sur Theux ? Alors ne cherchez plus, votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette belle et grande maison de Maitre (411m² bâti brut) à 2 pas du centre de Theux. L'immeuble est actuellement utilisé en maison unifamiliale mais est en ordre urbanistique pour 2 logements (rez + duplex créés avant le 20/08/1994). Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Le bien comporte : Au sous-sol : 96 m² de caves avec le local chaufferie et cuve à hydrocarbure. Au rdc : grand hall d'entrée, cuisine, petit salon, salon, salle à manger, bureaux, terrasse et jardin. Au 1er : hall de nuit, wc individuel, 4 chambres, salle de douche. Au 2ème : hall de nuit, 5 grandes pièces (chambres ou grenier). Pour l'aspect technique : Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne de 4.000 L (réception Ok) en cave. Châssis Alu DV. Égouttage : raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : Rez : Réception du 17/03/2024 NON conforme. Duplex : Réception du 18/03/2024 NON conforme. PEB : n° 20240319000474 - Label D : 307 kWh/m².an.- Consommation théorique totale 98.324 kWh/an Adresse : Rue du Roi Chevalier 37 à 4910 Theux. RC net : 1.296 €. Meer weten?

! OPTION ! Votre bureau immobilier FRANCH'IMMO vous propose cette maison 2 à 3 chambres + cour à terminer. Elle est aménagée comme suit : au rez-de-chaussée: - un hall d'entrée - une salle à manger - un espace cuisine (à réaliser) - un espace salle de bain (à réaliser) - une terrasse au 1er : - Cage d'escalier - un grand espace de vie de 32 m² - WC avec lavabo au 2ème: - 2 chambres - espace lavabo au 3ème : - un grenier aménageable de 20 m² un sous-sol: une cave Electricité au rdc et Chauffage gaz de ville neuf remplacé après les inondations de 2021. double vitrage sur châssis bois et PVC PEB D= 271 kWh/m².an Etotal 36.955 kWh/an numéro 20231124016504 RC net : 384,00 € Plus d'information à l'agence ... n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?