Huis te koop, Theux VBE68722

Chaussée de Verviers 19 , 4910 Theux

Vanaf 349 000 €

3 Slaapkamer(s) 124 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

✨ Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ?

✨Située dans la charmante commune de Theux, cette habitation entièrement rénovée combine avec soin charme, confort et modernité. ☀️ Elle a été pensée pour vous, sans aucun grand travaux à prévoir.

🌟 Les points forts du bien:
🛋️ Espace de vie : Rez-de-chaussée convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
🍳 Cuisine moderne : Cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central.
⚡ Énergie verte : Excellente isolation avec un PEB B et équipée de panneaux photovoltaïques.
🌳 Extérieurs : Une agréable terrasse menant à un jardin privé pour vos journées ensoleillées.
🚗 Stationnement: Présence de place de parking pratique juste devant la maison. ( installation d'une borne électrique possible)

📋 Caractéristiques principales. ✅
🛏️ 3 chambres à coucher.
🚿 1 salle de douche carrelée.
🪵 Terrasse et jardin. (pelouse)
📐 PEB B= 145kWh/m².an - Etotal 18 048 kWh/an
CU: 20260518019830
📱 Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1949

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 8 m²

Bewoonbare oppervlakte 124 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 12 m²

Kelder Ja

Zolder Nee

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Nee

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 145 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18048 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 18/05/2036

CO2-uitstoot 37

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

peb.pdf Download

6-16 export-cadgis.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE68722 Ref. verkoper: 7870636 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Marmousets Kinderdagverblijven

999 m · 3' 999 m · 1' 19'' 653 m · 12' 999 m · 12'

Ecole Fondamentale Libre D'Application Kleuterscholen

705 m · 3' 805 m · 1' 35'' 561 m · 8' 691 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre D'Application Basisscholen

705 m · 3' 805 m · 1' 35'' 561 m · 8' 691 m · 8'

Institut Saint-Roch Middelbare scholen

1,5 km · 11' 1,9 km · 2' 54'' 1,2 km · 15' 1,5 km · 19'

Mobiliteit

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland) Snelwegen

3,5 km · 2' 54''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14 km · 12'

387 - Theux - Theux Bus

218 m · 2' 37''

388 - Verviers - Spa

570 m · 7'

388 - Verviers - Spa

570 m · 7'

Theux Treinstations

409 m · 1' 21'' 409 m · 36'' 409 m · 5' 409 m · 5'

Nissan - Schyns Motor SPRL Laadstations

6,4 km · 8'

Cambio - Verviers Park SNCB Autodelen

7,7 km · 35' 6,1 km · 43' 7,6 km · 1º 31'

Winkelen

Delhaize Theux Winkels

1,2 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 899 m · 13' 1,2 km · 14'

Aldi Pepinster

4,8 km · 20' 5,3 km · 7' 3,5 km · 33' 4,8 km · 57'

Lidl Verviers

6,4 km · 31' 7,8 km · 7' 5 km · 40' 6,4 km · 1º 16'

Toerisme

Forestia - Parc Animalier Et Aventure Pretparken

5,2 km · 7'

Musée De La Lessive Musea

9 km · 11'

Abbaye De Stavelot Religieuze monumenten

30,9 km · 20'

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode Activiteiten

9,5 km · 8'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

30,3 km · 30'

Château De Franchimont Kastelen

3,8 km · 6'

Golf Du Haras Golfen

7,3 km · 10'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

61,9 km · 38' 48,9 km · 3º 11'

Herzogenrath

60,3 km · 39' 47,2 km · 3º 17'

Kerkrade

67,3 km · 40' 46,8 km · 3º 32'

Verviers

8,4 km · 8' 7,9 km · 26'

Seraing

31,7 km · 29' 27,6 km · 2º 7'

Luik

32,4 km · 26' 24,8 km · 1º 51'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Chaussée de Verviers biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Theux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Pepinster (7 minuten rijden), Lidl Verviers (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 10 minuten afstand.

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 20 minuten afstand met de auto.

Het "Musée De La Lessive" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 8 minuten rijden.

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 30 minuten afstand.

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 387 - Theux - Theux met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 388 - Verviers - Spa met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Theux" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Forenzen zullen de nabijheid van A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) (3 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (12 minuten) waarderen.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Marmousets" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre D'Application" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Roch" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Huis te koop, Theux VBE68722

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Theux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Theux VBE68722

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Theux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Theux?