Ga naar hoofdinhoud
VBE62794-0 26

Huis te koop, Waimes VBE62794

Rue du Barrage 16 , 4950 Waimes
397 000 €
MANON BRODEL
Bekijk alle zoekertjes
4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1962
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 397 000 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 10 m²
Bewoonbare oppervlakte 120 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 28 m²
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Elektrisch laadstation Nee
Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken Kitchenette
Oppervlakte van de keuken 10 m²
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Beveiligde deur Nee
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Haard Ja
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel Zuid
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 12 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1
Tuin Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuidwest
Barbecue Nee
Totale grondoppervlakte 2312 m²
Breedte voorkant terrein 12 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Balkon Nee
Regenwatertank Nee
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 413 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 62301 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 22/08/2026
CO2-uitstoot 102
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend Ja
Verkavelingsvergunning verleend Nee
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62794 Ref. verkoper: 7809117 Laatst gewijzigd: 23/09/2026
Meld fraude

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Waimes?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Barrage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Moet u naar Aken? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (7 minuten rijden), Okay Waimes (7 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (11 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.

Het duurt 24 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Site Robertville Les Bains" bevindt zich op 2 minuten met de auto.

"Parc Plopsa Coo" ligt op 27 minuten afstand.

"Royal Golf Club Des Fagnes" golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 3 minuten bereikbaar.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Waimes" is bereikbaar in 7 minuten.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De Robertville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten