Huis te koop - Stavelot VBE53552

Petit Coo 24 4970 Stavelot

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53552

  • 3 Slaapkamer(s)
Petit Coo 24 4970 Stavelot
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Stavelot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante residentie te koop in Stavelot, gelegen aan Petit Coo 24, biedt een unieke combinatie van comfort en karakter in een rustige, groene omgeving. Met een vraagprijs van 350.000 euro presenteert deze woning zich als een ideale keuze voor wie een aangename leefruimte zoekt met bijzondere extra’s. De woning beschikt over drie slaapkamers en onderscheidt zich door haar aantrekkelijke buitenruimte met een ruime houten terras en een zwembad, perfect voor ontspanning en recreatie in eigen tuin. Daarnaast is er een sauna aanwezig, wat bijdraagt aan het welzijn en de rust binnen deze eigendom. Binnenin vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer en een praktische keuken. De drie slaapkamers bieden voldoende slaapcomfort voor het gezin of gasten. De aanwezigheid van een badkamer maakt de indeling compleet en functioneel. Verder beschikt de woning over een privé binnenkoer met meerdere parkeerplaatsen, wat handig is voor bewoners en bezoekers. Met een EPC-waarde waarbij het specifiek primair energieverbruik 459 kWh/m²/jaar bedraagt, is deze woning duidelijk gekend op het vlak van energieprestaties. Het kadastraal inkomen bedraagt 361 euro, en er is geen BTW van toepassing. De ligging in het rustige Petit-Coo garandeert een aangename leefomgeving nabij de natuur en met uitzicht op de omliggende heuvels. Hoewel de woning zich in een landelijke context bevindt, zijn de voorzieningen van de regio binnen handbereik. Deze residentie is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij akte, wat snel betrekken mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een woning die comfort, rust en buitenleven combineert in Stavelot? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezichtiging van deze bijzondere eigendom aan Petit Coo 24.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 361 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220112002119

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53552 Ref. verkoper: AdId:299405 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 27' 3,4 km 7' 1,8 km 35' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

2,7 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 14' 3,3 km 4' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

2,7 km 14' 3,3 km 4' 2,5 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

12,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

415 m 5'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen

2,6 km 32'

Treinstations

Coo

686 m 2' 24'' 686 m 1' 10'' 686 m 8' 686 m 8'

Laadstations

42 Petit Coo

300 m 36''

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

2,5 km 14' 3,1 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Trois-Ponts II

3,4 km 17' 4,1 km 6' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Okay Stavelot

6,2 km 31' 8,5 km 10' 4,7 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

945 m 2' 9''

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

19,2 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

7,5 km 9'

Activiteiten

Malmundarium

15,8 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 32'

Kastelen

Château De Franchimont

25,9 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

22,1 km 21'

Boodschappen doen

Wonen bij Petit Coo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Trois-Ponts II (6 minuten rijden), Okay Stavelot (10 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Franchimont" kasteel is in 27 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Des Fagnes" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 17 minuten rijden."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 9 minuten te bereiken.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is vlakbij (18 minuten rijden).U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Coo", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 13 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "College Saint-Remacle D.o.a." (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.De rit naar het kinderdagverblijf "V. M. S. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" is bereikbaar in 4 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" (kleuterschool) bereikbaar in 4 minuten.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen