Huis te koop - Schouweiler RBV43708

4999 Schouweiler

425 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze aantrekkelijke woning in Schouweiler biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern woonhuis in een rustige omgeving. Gevestigd in een geliefde regio, combineert deze woning praktische indeling met eigentijds design. Met een woonoppervlakte van circa 159 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor uitbreiding of extra opbergruimte. De woning wordt verwarmd zonder dat hier specifiek details over zijn vermeld, en beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor gezinnen of koppels. De indeling van de woning is doordacht, met een open keuken die naadloos overgaat in een grote woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een heldere en aangename sfeer binnen. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers voor kinderen en een hoofdslaapkamer voorzien van een dressing en een eigen badkamer. Het huis beschikt over een praktische en harmonieus ingerichte layout, die optimaal gebruik maakt van elke vierkante meter. De zolderruimte biedt extra potentieel voor verdere afwerking of gebruik als kantoorruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Hoewel het huis momenteel geen tuin heeft, valt het zeker op door de moderne uitstraling en het aantrekkelijke prijskaartje van 425.000 euro, exclusief land. Schouweiler, gelegen nabij Dippach, is bekend om zijn landelijke charme en rustige leefomgeving, ideaal voor gezinnen die willen genieten van de rust zonder te ver verwijderd te zijn van voorzieningen. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied en is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Het feit dat de woning niet verhuurd is, maakt hem zeer geschikt voor snelle aankoop. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern gezinswoning te verwerven in een rustige, doch goed bereikbare locatie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne thuisbasis in Schouweiler.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

159 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV43708 Ref. verkoper: 86379381 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poussins

10,3 km 35' 10,4 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

11 km 39' 11,4 km 13' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10 km 34' 10,1 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,9 km 12'

Treinstations

Schouweiler

648 m 2' 56'' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 648 m 8'

Laadstations

Ikea Arlon

13,5 km 13'

Winkels

Cora Foetz

8,3 km 44' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Lidl Aubange

9,7 km 33' 9,8 km 10' 0 m 0'' 10 km 1º 59'

Trafic Athus

10 km 34' 10,2 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Musea

Musée Gaspar

23,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Guillaume Kremer, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Schouweiler" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 21 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (11 minuten rijden), Lidl Aubange (10 minuten rijden), Trafic Athus (11 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Poussins" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 13 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Athus" is bereikbaar in 11 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder