Huis te koop - Auvelais VBE38889

Rue de la Vacherie 170 5060 Auvelais

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38889
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 435 m² Tuin
Rue de la Vacherie 170 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom betreft een ruime tweegevelwoning te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue de la Vacherie 170. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro en bevindt zich in een toestand van gesloten ruwbouw, wat betekent dat het casco geheel is afgewerkt met dak en gevels, maar dat de binnenafwerking nog dient te gebeuren. De woning dateert van 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m², met vier slaapkamers die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project om binnen afwerking naar eigen smaak in te richten. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een garage voor één wagen en een wasruimte. Daarnaast is er een open leefruimte met een living, salon en keuken met directe toegang tot een toekomstige terraszone en de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer. De woning heeft zowel dubbele beglazing in PVC als een geïsoleerd pannendak met 22 cm minerale wol. Het perceel telt 435 m² grondoppervlakte met zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor wie veel buitenruimte wenst. Alle binnenafwerking zoals elektrische installatie, sanitair, verwarming, vloertegels, pleisterwerk en terrasconstructie dienen nog te worden gerealiseerd. De ligging in Auvelais biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze residentie is niet verhuurd en kan vrij betrokken worden na afwerking van de binnenwerkzaamheden. De verkoop gebeurt onder het regime van registratie of BTW, naar keuze van de koper. Zo krijgt u de mogelijkheid om deze woning geheel aan uw persoonlijke wensen af te werken in een gunstige locatie binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE38889. Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar kader om hun woonproject zelf vorm te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

435 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

435 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38889 Ref. verkoper: 9744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

2,3 km 11' 2,7 km 4' 953 m 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,1 km 13'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1 km 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 13' 19,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 4'

Winkels

Aldi Sambreville

491 m 1' 52'' 491 m 1' 1'' 432 m 5' 432 m 5'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Sambreville

1,8 km 8' 3,6 km 4' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,5 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

10,2 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,4 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Vacherie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. S. Du Service Sambrilou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Cefa - Suarlee" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" ligt op 13 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden."Citadelle De Namur" is met de auto in 23 minuten te bereiken."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken."Centre De Culture Scientifique" ligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 7 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op minder dan 13 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een halte op 26 minuten loopafstand.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Sambre", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Sambreville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sambreville (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

f1d8a3f730b94af881f5f2e10888590a.pdf

Download

c85b2adbe59e451db805cd552a321a1c.pdf

Download

a32c763fef2448bfb80057c889e92a00.pdf

Download

E-mail Bellen