Huis te koop - Auvelais VBE38889 In optie

Rue de la Vacherie 170 5060 Auvelais

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE38889
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
  • 435 m² Tuin
Rue de la Vacherie 170 5060 Auvelais
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Auvelais?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze eigendom betreft een ruime tweegevelwoning te koop in Auvelais, gelegen aan de Rue de la Vacherie 170. Het pand wordt aangeboden voor de prijs van 190.000 euro en bevindt zich in een toestand van gesloten ruwbouw, wat betekent dat het casco geheel is afgewerkt met dak en gevels, maar dat de binnenafwerking nog dient te gebeuren. De woning dateert van 2020 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 42 m², met vier slaapkamers die verdeeld zijn over meerdere verdiepingen. Dit maakt het een interessante optie voor wie op zoek is naar een project om binnen afwerking naar eigen smaak in te richten. Praktisch gezien omvat de woning op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een garage voor één wagen en een wasruimte. Daarnaast is er een open leefruimte met een living, salon en keuken met directe toegang tot een toekomstige terraszone en de achterliggende tuin. Op de eerste verdieping ligt een nachthal, drie slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, alsook een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime zolderkamer. De woning heeft zowel dubbele beglazing in PVC als een geïsoleerd pannendak met 22 cm minerale wol. Het perceel telt 435 m² grondoppervlakte met zuidelijk georiënteerde tuin, ideaal voor wie veel buitenruimte wenst. Alle binnenafwerking zoals elektrische installatie, sanitair, verwarming, vloertegels, pleisterwerk en terrasconstructie dienen nog te worden gerealiseerd. De ligging in Auvelais biedt een rustige woonomgeving met nabijheid tot lokale voorzieningen. Deze residentie is niet verhuurd en kan vrij betrokken worden na afwerking van de binnenwerkzaamheden. De verkoop gebeurt onder het regime van registratie of BTW, naar keuze van de koper. Zo krijgt u de mogelijkheid om deze woning geheel aan uw persoonlijke wensen af te werken in een gunstige locatie binnen de provincie Namen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende partij via de referentie VBE38889. Dit vastgoedproject biedt een mooie kans voor bouwers en investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar kader om hun woonproject zelf vorm te geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2020

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

435 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

435 m²

Bebouwbare oppervlakte

190 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE38889 Ref. verkoper: 9744 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sambrilou

371 m 1' 14'' 371 m 44'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 918 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"

2,3 km 11' 2,7 km 4' 953 m 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Cefa - Suarlee

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

184 m 2' 13''

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz

1,1 km 13'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

1 km 4' 1,1 km 2' 9'' 1 km 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17 km 1º 13' 19,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

3,7 km 4'

Winkels

Aldi Sambreville

491 m 1' 52'' 491 m 1' 1'' 432 m 5' 432 m 5'

Trafic Jemeppe S/Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 49'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Lidl Sambreville

1,8 km 8' 3,6 km 4' 1,3 km 14' 1,8 km 21'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,5 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

10,2 km 9'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

24,7 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

6,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,9 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

10,4 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de la Vacherie biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Sambreville (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Sambreville (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 5 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Sambre" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.In 7 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 9 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 22 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "G. S. Du Service Sambrilou", op 3 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française "le Bosquet"", een basisschool bereikbaar in 26 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Suarlee" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Jemeppe-Sur-Sambre" (kleuterschool) handig op 13 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 854 - Jemeppe-sur-Sambre - Saint-Martin - Onoz met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 26 minuten loopafstand waarderen.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

d25e2d4732ef4b44b068f7ce611b459d.pdf

Download

6a92d43d7fc9469ab222476ff30d5257.pdf

Download

935fc2c875d24c0aa0464e0ee1d56981.pdf

Download

E-mail Bellen