Virtueel bezoek

Huis te koop, La Bruyère VBE27567 In optie

Rue de la Station 15, 5080 La Bruyère

245 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 183 m² 1 Badkamer(s) 26 m² Terras 1462 m² Tuin

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, d’une superficie habitable de 183 m², construite en 1930 sur un terrain de 16 ares 20.

Emplacement privilégié : située dans le village de Rhine, parfaitement localisée entre le Brabant wallon et Namur, proche de toutes les commodités.

L’entrée s’ouvre sur un hall qui dessert les espaces de vie : salon, salle à manger et cuisine en enfilade. Une remise de 15 m² complète cet étage.

Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 21 et 15 m², ainsi qu’un bureau de 7 m² et une salle d’eau. Au dernier étage, une chambre de 20 m² et une autre de 15 m², accompagnées d’un dressing de 7 m² et d’une salle d’eau.

En plus des magnifiques volumes, la maison dispose de caves.

À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré et plat, offrant une vue sur la nature, ainsi que deux places de parking privées et des facilités de stationnement dans la rue.

Informations complémentaires :
- La maison a toujours été habitée et bien entretenue en bon père de famille.
- Rénovation de la toiture effectuée, reste à faire l’autre versant.
- Électricité à mettre en conformité.
- Châssis à remplacer.
- Isolation à prévoir.

Il vous reste à laisser libre cours à votre imagination pour moderniser les espaces.

Prix : 245 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter !

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 245 000 €

Kadastraal inkomen 746 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 183 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 15 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 17 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 7 m²

Keuken en sanitair

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 6 m

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1462 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 26 m²

Totale grondoppervlakte 1620 m²

Breedte voorkant terrein 6 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Nee

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 629 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 117152 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 21/05/2036

CO2-uitstoot 156

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE27567 Ref. verkoper: 7690149 Laatst gewijzigd: 30/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

R. C. Du Service Sambrilou Kinderdagverblijven

592 m · 1' 58'' 592 m · 47'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes Kleuterscholen

439 m · 1' 27'' 439 m · 35'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes Basisscholen

439 m · 1' 27'' 439 m · 35'' 433 m · 5' 433 m · 5'

Ecole Escale Secondaire 1 Middelbare scholen

3,6 km · 13' 4,2 km · 5' 2,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

2 km · 2' 34''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13,8 km · 10'

721 - Namur- Rhisnes - Velaine Bus

754 m · 9'

822 - Namur - Eghezée

2,5 km · 30'

Rhisnes Treinstations

411 m · 1' 32'' 397 m · 33'' 411 m · 5' 411 m · 5'

Namur Supercharger Laadstations

4 km · 4'

Cambio - Bia Bouquet Autodelen

5,5 km · 21' 3,8 km · 46' 5,4 km · 1º 5'

Winkelen

Proxy Delhaize Rhisnes Winkels

1,2 km · 4' 1,4 km · 1' 41'' 855 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Namur

4,4 km · 18' 5,9 km · 6' 3,2 km · 54' 4,4 km · 53'

Trafic Belgrade

4,5 km · 19' 5,7 km · 6' 3,3 km · 46' 4,5 km · 54'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

10 km · 11'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

9,4 km · 10'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

9,9 km · 12'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

13,2 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

9,8 km · 11'

Château De Bioul Kastelen

27,4 km · 26'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

12,4 km · 11'

Nabijgelegen steden

Seraing

66 km · 41' 57,4 km · 4º 16'

La Louvière

48,3 km · 30' 49,8 km · 3º 15'

Leuven

58,6 km · 48' 47,1 km · 2º 56'

Namen

9 km · 10' 7,4 km · 29'

Charleroi

34,3 km · 24' 30,4 km · 1º 53'

Brussel

59,9 km · 47' 54,6 km · 3º 30'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de la Station betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 10 minuten.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Rhisnes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 10 minuten.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Falnuée" op 11 minuten afstand.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Op slechts 11 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 11 minuten rijden.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 11 minuten afstand met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rhisnes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden), Trafic Belgrade (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Rhisnes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Escale Secondaire 1" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "R. C. Du Service Sambrilou" is bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 721 - Namur- Rhisnes - Velaine met een halte op minder dan 9 minuten lopen, 822 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 30 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Huis te koop, La Bruyère VBE27567 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Bruyère?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, La Bruyère VBE27567 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Bruyère?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - La Bruyère?