Huis te koop - Jambes VBE34749 In optie

Rue du Vieux Bon Dieu 15 5100 Jambes

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34749

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Vieux Bon Dieu 15 5100 Jambes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jambes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IN OPTIE !!! Vos Agences A.H.T presenteert deze elegante vrijstaande villa in Erpent, gelegen in de gegeerde residentiële wijk Géronsart. Op slechts 400 meter van het Collège d’Erpent en op ongeveer 4 km van het centrum van Namen geniet u hier van een rustige en groene leefomgeving. De volledig omheinde en aangelegde tuin nodigt uit om in alle privacy van het buitenleven te genieten. Deze villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 146 m² en is onmiddellijk instapklaar. De leefruimtes zijn licht en functioneel ingericht. De woonkamer met open haard zorgt voor een warme sfeer, terwijl het bureau op het gelijkvloers een echte meerwaarde vormt voor wie van thuis uit werkt. De tuin met vijver en betegeld terras vormt een aangename verlenging van de woonruimte. Samenstelling : Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, woonkamer met open haard, volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser en spoelbak, bureau en wasruimte; 1e verdieping: 2 slaapkamers, 2 dressings, 1 apart toilet, een master bedroom met badkamer (ligbad, wastafel en douche) en een douchekamer met wastafel; 2e verdieping: bergzolder; Kelderverdieping: garage, gedeeltelijk verwarmde kelders en apart toilet; Buiten: tuin met vijver en betegeld terras. Troeven : centrale verwarming op stadsgas met Vaillant condensatieketel van 2012 en productie van warm water; EPC D; elektriciteit conform tot 2049; rustige ligging in een residentiële wijk; volledig aangelegde tuin; onmiddellijk instapklaar; traditionele bouw in Ytong; 3 aparte toiletten; 3 slaapkamers met twee badkamers; verkocht inclusief robotmaaier. Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 757 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

810 m²

Terras

Ja

Bebouwbare oppervlakte

810 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

268 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230913003658

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34749 Ref. verkoper: 0ac91fe7-0cca-470a-8fcd-d4f56cf1f2d1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. L. Du Service Les Marmouzets

449 m 1' 29'' 449 m 44'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix

496 m 2' 39'' 938 m 2' 13'' 496 m 6' 496 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix

416 m 1' 26'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

537 m 4' 785 m 1' 45'' 537 m 7' 537 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,5 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

416 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent

416 m 5'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

2,6 km 14' 4,8 km 9' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Jambes-Gare

2,5 km 18' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Gare De Jambes

2,3 km 28'

Winkels

Shop Naninne II

1,9 km 7' 1,9 km 2' 27'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Intermarché Jambes

3 km 21' 4,7 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Lidl Namur

2,8 km 17' 4,1 km 7' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

7,7 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

9 km 11'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

5,5 km 7'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

23,6 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

3,6 km 6'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 25'

Kastelen

Château De Bioul

20,5 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

10,5 km 14'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue du Vieux Bon Dieu, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Seraing in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - A - Belgrade - Jambes - Erpent met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop Naninne II (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jambes (7 minuten rijden), Lidl Namur (7 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 14 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "College Notre-Dame De La Paix" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. L. Du Service Les Marmouzets" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire 1 Collège Notre-Dame De La Paix", op 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale 2 Collège Notre-Dame De La Paix", een kleuterschool bereikbaar in 6 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 25 minuten met de auto.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (11 minuten rijden)."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 7 minuten te bereiken.In 24 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 6 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

80054182e9bf4708b483145b1a7bbb9f.jpg

Download

321a93640f5e4b3a94d7eda22a5e196f.jpg

Download

04ed0734bc7d4b039098f1d2196ed16c.jpg

Download

E-mail Bellen