Huis te koop - Floreffe VBE26879

Rue Emile Lorent 7 5150 Floreffe

850 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 227
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Lorent 7 5150 Floreffe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EasyHome Immobilier presenteert met trots deze prachtige vrijstaande woning, ideaal gelegen in Floreffe.

Op het gelijkvloers ontdekt u een ruime en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op een schitterende veranda, wat zorgt voor extra charme en gezelligheid. Vanuit de veranda heeft u toegang tot een mooie keuken en een aangenaam terras. Op dit niveau bevinden zich eveneens een badkamer met douche en een fitnessruimte.

Op de verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een douchekamer. Daarnaast is er een inrichtbare zolder die volledig naar wens kan worden ingericht.

De woning beschikt bovendien over grote inrichtbare kelders, waarvan een gedeelte reeds werd omgevormd tot een kantoor met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Een garage vervolledigt het geheel.

Buiten werd alles met zorg aangelegd op een perceel van meer dan 20 are: u geniet er van een prachtig zwembad en een poolhouse van 20 m² met een volledig uitgeruste keuken.

De echte troef van deze eigendom is de mogelijkheid om het volledige omliggende terrein aan te kopen, goed voor meer dan 20.000 m², inclusief een bouwgrond, paardenboxen, een weide en een bos.

Technische kenmerken: dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, EPC C, conforme elektrische installatie en zonnepanelen.

Vraagprijs: € 850.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 850 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare oppervlakte

227 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

66 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

13 m²

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

29 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

12 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2136 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

2282 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

234 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26879 Ref. verkoper: 7676525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3 ... Hautbois

2,3 km 9' 4,5 km 7' 1,6 km 28' 2,3 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,6 km 5' 1,8 km 3' 994 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 1

1,6 km 5' 1,8 km 3' 994 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

3 km 12' 4,6 km 6' 2,1 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

265 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

2,8 km 34'

Treinstations

Franière

1,8 km 7' 4,8 km 8' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

24,5 km 1º 42' 31,1 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8,9 km 47' 6,9 km 1º 1' 8,5 km 1º 43'

Winkels

Intermarché Floreffe

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Lidl Floreffe

3,6 km 19' 4,3 km 6' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Trafic Malonne

3,8 km 20' 4,3 km 6' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,1 km 13'

Musea

Musée Félicien Rops

12,3 km 15'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

11,8 km 15'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

9,4 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

12 km 14'

Kastelen

Château De Bioul

21,1 km 22'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

14,6 km 16'

Transporten

Wonen bij Rue Émile Lorent biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 24 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Franière" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Floreffe (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Floreffe (6 minuten rijden), Trafic Malonne (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "1, 2, 3 ... Hautbois" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 7 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Seminaire De Floreffe" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 14 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 12 minuten met de auto."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download