Huis te koop, Profondeville VBE62171 In optie

Rue de Goffioul 11 , 5170 Profondeville

Vanaf 135 000 €

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située dans le magnifique village de Lustin, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une belle vue dégagée, sur un superbe terrain de 30 ares.

La maison développe une superficie habitable d’environ 110 m² et se compose notamment de 3 chambres, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation.

⚠️ À noter : le bien est vendu en l’état, nécessitant une remise en ordre complète. Des travaux importants de nettoyage, d’évacuation et de rénovation sont à prévoir. En raison de son état actuel, le bien bénéficie d’une exemption de certificat PEB, conformément à la réglementation applicable

Ce bien représente néanmoins une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’une propriété bénéficiant d’un terrain exceptionnel, d’un environnement calme et d’une vue agréable dans un des beaux villages de la vallée mosane.

Un bien à découvrir pour son potentiel et son cadre !

📞 Infos & visites au Tel 0475 23 57 29

ℹ️ Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Bouwjaar 1980

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 135 000 €

Kadastraal inkomen 1 058 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 110 m²

Bemeubeld Ja

Oppervlakte van de woonruimte 33 m²

Kelder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 8 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Tuin Ja

Totale grondoppervlakte 3051 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

coupe.pdf Download

rez-de-chaussee.pdf Download

sous-sol.pdf Download

plan de bornage.pdf Download

rapport-10-07-2026 bdes.pdf Download

dispense peb copie anonymisee.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE62171 Ref. verkoper: 7709573 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

La Lustinelle Kinderdagverblijven

1,3 km · 9' 1,6 km · 2' 45'' 876 m · 17' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin) Kleuterscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 24'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Communale De Profondeville III (Lustin) Basisscholen

1,3 km · 4' 1,3 km · 2' 24'' 1 km · 16' 1,3 km · 16'

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

5,7 km · 26' 6,6 km · 7' 4,1 km · 1º 5' 5,7 km · 1º 8'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

9,3 km · 12'

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant Bus

369 m · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 34 - Namur - Profondeville - Dinant

4 km · 47'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

4 km · 47'

Lustin Treinstations

4,2 km · 29' 5,5 km · 7' 2,5 km · 49' 4,2 km · 50'

Rue Des Pieds D'Alouette Laadstations

8,9 km · 11'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

8,6 km · 38' 7,3 km · 1º 7' 9,1 km · 1º 49'

Winkelen

Colruyt Wepion Winkels

3,1 km · 13' 3,3 km · 4' 1,4 km · 50' 3,8 km · 46'

Carrefour Express Profondeville

5,5 km · 24' 5,9 km · 7' 2,1 km · 49' 5,6 km · 1º 8'

Aldi Naninne

5,8 km · 42' 8,8 km · 12' 4,6 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

9,4 km · 11'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

4,9 km · 5'

Citadelle De Namur Religieuze monumenten

12,2 km · 13'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

19,8 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

10,3 km · 10'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

22,5 km · 23'

Château De Bioul Kastelen

13,5 km · 15'

Golf De Rougemont Golfen

4,9 km · 8'

Nabijgelegen steden

Seraing

74,5 km · 52' 55,4 km · 4º 17'

La Louvière

64,7 km · 48' 60,4 km · 3º 48'

Leuven

74,8 km · 1º 1' 62,5 km · 3º 38'

Namen

11,6 km · 13' 10,9 km · 43'

Luik

74,4 km · 51' 60,7 km · 4º 37'

Charleroi

46 km · 41' 37,8 km · 2º 29'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Goffioul, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 8 minuten afstand.

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 5 minuten.

Het "Château De Bioul" kasteel is 15 minuten rijden.

Er is een boottocht te bereiken in 10 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 13 minuten rijden.

"Jardins D'Eau D'Annevoie" ligt op 11 minuten afstand.

Er is een kayakverhuur op 23 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Op zoek naar een activiteit? "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" bevindt zich op 20 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 12 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 7 minuten met de auto of 49 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "La Lustinelle" is bereikbaar in 3 minuten.

Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Namen? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Charleroi in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Wepion (4 minuten rijden), Carrefour Express Profondeville (7 minuten rijden), Aldi Naninne (12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Profondeville VBE62171 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Profondeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Huis te koop, Profondeville VBE62171 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Huis te koop - Profondeville?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Profondeville?