Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre VBE48868

Rue des Haies 7 5190 Moustier-Sur-Sambre

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48868

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Haies 7 5190 Moustier-Sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moustier-Sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gelijkvloerse woning uit 1978, gelegen in Moustier-Sur-Sambre aan de Rue des Haies 7, biedt een woonoppervlakte van 153 m² en bevindt zich in goede staat. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, vestiaire, apart toilet, een uitgeruste keuken voorzien van taque, afzuigkap en spoelbak, een bureau, en een gezellige leefruimte die bestaat uit een salon en eetkamer. Verder telt de woning drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze geschikt is voor gezinnen of wie behoefte heeft aan meerdere kamers voor werk of ontspanning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC uit 1978 en een dak met leien uit hetzelfde jaar garandeert een degelijke isolatie. De woning is uitgerust met elektrische accumulatieverwarming en is voorzien van 16 zonnepanelen, wat een belangrijke bijdrage levert aan de energie-efficiëntie. Het EPC-label van de woning is E met een specifiek primair energieverbruik van 422 kWh/m²/jaar. Hoewel de elektriciteitsinstallatie niet conform is, biedt het pand ook een garage die omgebouwd werd, een tuinhuisje en een tuin van 8a 78ca, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Voor de waterafvoer is de woning aangesloten op een septische put en beschikt ze over een waterreservoir. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 924 euro. De ligging van deze eigendom in Moustier-Sur-Sambre zorgt voor een aangename woonomgeving nabij belangrijke verkeersaders, winkels en scholen, wat praktische voordelen biedt voor het dagelijks leven. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 240.000 euro, en het pand is niet verhuurd, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie en het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de betrokken notariskantoren via de referentie VBE48868. Verdere documenten zijn eveneens raadpleegbaar op www.notaire.be. Dit is een interessante kans voor wie op zoek is naar een comfortabel woonhuis met tal van mogelijkheden in een rustige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260625026361

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48868 Ref. verkoper: AdId:298994 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. A. Du Service Sambrilou

1,9 km 7' 3 km 5' 944 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

1,7 km 6' 1,7 km 1' 53'' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,5 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

350 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

350 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Sambre

3,3 km 17' 2,1 km 3' 1,4 km 31' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,7 km 1º 22' 20,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,4 km 4'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Sambre

1,8 km 10' 1,8 km 2' 14'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Sambreville

3,6 km 12' 3,6 km 3' 2,8 km 37' 3,3 km 39'

Trafic Jemeppe S/Sambre

4,1 km 16' 4,2 km 5' 2,9 km 37' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,4 km 18'

Musea

Musée Ligny 1815

11,2 km 10'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

20 km 19'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

3,8 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

20,3 km 18'

Kastelen

Château De Bioul

25 km 23'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

6,8 km 10'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue des Haies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "H. A. Du Service Sambrilou", een kinderdagverblijf bereikbaar in 23 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal Baudouin I Er", op 21 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Moet u naar Namen? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Sambre (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sambreville (3 minuten rijden), Trafic Jemeppe S/Sambre (5 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Sambre", op 3 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 58 - Créalys - Spy - Moignelée, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 4 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

bf9b2b3745ed4e7bae1da145f21ec594.pdf

Download

773193c87eb0473583981f1e070e9ebc.pdf

Download

e69b4f56a8a04379abe19fa30d057380.pdf

Download

6d7bf8694356489d81d1ffa865f01b33.pdf

Download

E-mail Bellen