Huis te koop, Andenne RBW61880 In optie

CHAUSSÉE D'ANTON 97, 5300 Andenne

255 000 €

4 Slaapkamer(s) 137 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning met drie gevels in Andenne biedt een bewoonbare oppervlakte van 137 m², verspreid over één verdieping, met vier slaapkamers en een bijkomend bureau. Het gelijkvloers is ingedeeld met een inkomhal, een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken van 14 m², een nachthal, een slaapkamer, een badkamer van 4 m² en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 14 m² en 13 m², naast een tweede apart toilet met lavabo. De woning beschikt ook over een kelderruimte van 11 m² inclusief een ruime wasruimte van ongeveer 36 m², evenals een garage van 32 m² voor één voertuig. Deze woning vraagt wel renovatie en beschikt over dubbele beglazing in PVC, een mazoutketel, boiler, en rolluiken op het gelijkvloers. De woning is gelegen op een perceel van 630 m² zonder aansluiting op het rioleringsnet maar wel voorzien van wateraansluiting. Rondom het huis is voldoende buitenruimte beschikbaar, inclusief een chalet waar met gemak twee auto’s kunnen worden gestald naast extra parkeerplaatsen vooraan het perceel. Hoewel het gebouw niet beschikt over domotica, airconditioning, of beveiligingssystemen, biedt het door zijn omvang en indeling veel potentieel voor aanpassing naar eigen wensen. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde bedraagt 457 kWh/m² per jaar, wat betekent dat er mogelijkheden zijn om de woning energie-efficiënter te maken. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en wordt vrijgegeven bij akte. Andenne is een gemeente die zich kenmerkt door haar rustige omgeving met voorzieningen en handelszaken in de nabijheid, wat het wonen hier praktisch maakt voor gezinnen. De ligging biedt tevens gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersassen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt exact 255.000 euro. Voor meer informatie en voor het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo via telefoonnummer Tel 0491/59.85.01 of per e-mail op Contact . Dit is uw kans om deze ruime woning met veel mogelijkheden naar eigen smaak te renoveren en optimaal te benutten in de aantrekkelijke regio rond Andenne.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 255 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 14 m²

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Oppervlakte kantoor 13 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 11 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 32 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 14 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 1

Tuin Ja

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 630 m²

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 457 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260804001843

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW61880 Ref. verkoper: 87259931 Laatst gewijzigd: 19/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chez Bibi Et Lili Kinderdagverblijven

1,3 km · 6' 3,4 km · 4' 592 m · 16' 1,3 km · 16'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3 Kleuterscholen

1,5 km · 5' 3 km · 3' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Begge 3 Basisscholen

1,5 km · 5' 3 km · 3' 1,5 km · 18' 1,5 km · 18'

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Middelbare scholen

1,8 km · 11' 3,3 km · 3' 856 m · 19' 1,8 km · 22'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,4 km · 7'

12 - Namur - Huy Bus

34 m · 24''

38 - Andenne - Namêche

1,4 km · 17'

19 - Andenne - Forville

1,9 km · 23'

Château-De-Seilles Treinstations

1,8 km · 12' 3,3 km · 4' 760 m · 20' 1,8 km · 23'

Aieg Andenne Laadstations

435 m · 31''

Winkelen

Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) Winkels

241 m · 48'' 241 m · 13'' 241 m · 2' 53'' 241 m · 2' 53''

Lidl Andenne

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 42'' 905 m · 10' 944 m · 11'

Colruyt Andenne

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 46'' 1,2 km · 11' 1,3 km · 15'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

16,5 km · 18'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

2,4 km · 2' 36''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

18 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

17,9 km · 17'

Château Féodal De Moha Kastelen

14,1 km · 19'

Golf Club D'Andenne Golfen

3,5 km · 5'

Nabijgelegen steden

Seraing

49,9 km · 34' 35,7 km · 2º 51'

Hasselt

87,2 km · 55' 59,3 km · 3º 46'

Leuven

72,7 km · 53' 56 km · 4º 20'

Namen

17,7 km · 17' 17,7 km · 59'

Luik

49,8 km · 33' 40,9 km · 2º 57'

Charleroi

59,1 km · 39' 51,1 km · 3º 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée d'Anton betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Château-De-Seilles" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 12 - Namur - Huy met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 38 - Andenne - Namêche met een halte op 17 minuten loopafstand, 19 - Andenne - Forville met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Anton (Andenne) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Andenne (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Andenne (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 3 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten afstand met de auto.

Het kasteel "Château Féodal De Moha" is slechts 19 minuten rijden.

Er is een boottocht op slechts 17 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

De "Golf Club D'Andenne" golfbaan ligt op 5 minuten afstand.

Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Chez Bibi Et Lili", op slechts 16 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Huis te koop, Andenne RBW61880 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Andenne RBW61880 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Andenne?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Andenne?