Huis te koop - Landenne VBE51489

Rue Auguste Seressia 285 5300 Landenne

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51489

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Seressia 285 5300 Landenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Landenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren residentie te koop in Landenne biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 195 m², gelegen aan de Rue Auguste Seressia 285. De woning dateert uit 1874 en bestaat uit een kelder met diverse kelders, een gelijkvloers met een inkomhal, een leefruimte die dienstdoet als eetkamer en salon, een badkamer uitgerust met bad, toilet en lavabo, en een grote halfuitgeruste keuken. Verder is er een overdekte gang die toegang geeft tot een garage en stallen. Op de verdieping vindt u een nachthal en vier slaapkamers, waarvan één met een aparte berging. De zolder is momenteel een zolderruimte die nog kan worden ingericht. Rondom de woning ligt een ruime tuin op een perceel van 882 m², wat extra mogelijkheden biedt voor buitenleven of uitbreiding. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, met een bovengrondse tank van 2.500 liter, en dubbele beglazing in PVC, op één aluminium raam na. Het dak is bedekt met leien van het type Eternit en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. Er zijn drie gevels en er is parkeergelegenheid zowel binnenshuis (1 plaats) als buiten (2 plaatsen). Het EPC-label geeft een primair energieverbruik aan van 472 kWh/m² per jaar en het kadastraal inkomen bedraagt 594 euro. De woning wordt aangeboden voor de prijs van 260.000 euro en is beschikbaar in onderling overleg. Het betreft een pand zonder btw-aftrek. Gelegen in het rustige Landenne profiteert deze ruime woning van een landelijke sfeer binnen de provincie Namen. De ligging biedt rust en ruimte, ideaal voor wie de voordelen van de buitenomgeving wenst te combineren met de nabijheid van lokale voorzieningen. Deze residentie is uitermate geschikt voor kopers die bereid zijn te renoveren en hun woondroom te realiseren in een woning met karakter en potentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Franck via telefoonnummer Tel 0476/42.26.07 . Een unieke kans om een ruime woning naar eigen wens vorm te geven aan 260.000 euro.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

195 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

882 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

472 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260511019336

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51489 Ref. verkoper: AdId:296519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ti Baba

133 m 26'' 133 m 10'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Middelbare scholen

Institut Provincial Enseignement Secondaire

4,4 km 15' 4,4 km 6' 4 km 53' 4,4 km 53'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 1' 59''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

153 m 1' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

153 m 1' 50''

Treinstations

Sclaigneaux

4,8 km 20' 5,9 km 7' 4 km 57' 4,8 km 57'

Laadstations

Aieg Andenne

8,8 km 9'

Winkels

Spar Petit-Warêt

943 m 3' 943 m 1' 26'' 710 m 11' 939 m 11'

Shop & Go Delhaize Seilles

4,5 km 20' 5,2 km 5' 3,9 km 54' 4,5 km 54'

Louis Delhaize Sclayn

5,3 km 20' 6 km 7' 4,5 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

19 km 18'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

7,9 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

24,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,4 km 18'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13,3 km 15'

Golfen

Golf Club D'Andenne

10,4 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Auguste Seressia biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Ti Baba" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Petit-Warêt (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Seilles (5 minuten rijden), Louis Delhaize Sclayn (7 minuten rijden).

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 18 minuten rijden.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 18 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclaigneaux", op 7 minuten met de auto of 57 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 2 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

bc74196c84484ff597ea1e3df7b6e97c.pdf

Download

aa7d31ec06954d5cbb7a2b4c3315302e.pdf

Download

E-mail Bellen