Huis te koop, Éghezée RBW72670

Rue de la Fontaine-Dieu 21 , 5310 Éghezée

690 000 €

4 Slaapkamer(s) 342 m² 1 Garage 6 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze ruime en karaktervolle woning te koop in Éghezée combineert een woonoppervlakte van 342 m² met een uitzonderlijk perceel van 2200 m², inclusief een 1400 m² grote tuin en een terras van 40 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer met bad en douche, twee toiletten en een royale leefruimte van 128 m² voorzien van een houtkachel. De volledig ingerichte keuken en praktische wasruimte completeren het wooncomfort. Daarnaast is er een garage aanwezig, plus zes buitenparkeerplaatsen. De woning is gebouwd in 1990 en bevindt zich in een normale staat, niet bemeubeld en momenteel niet verhuurd. Naast de woning zijn er uitgebreide ateliers en kantoren van ongeveer 365 m², die een bijzondere meerwaarde bieden. Deze ateliers, daterend van circa 1900 met een recente dakvernieuwing, zijn uitgerust met een smederij en pottenbakkersovens, wat het pand uiterst geschikt maakt voor ambachtslieden, kunstenaars of ondernemers in diverse sectoren zoals horeca of autowerkplaats. Verwarming gebeurt via mazout, de ramen zijn vervaardigd uit aluminium en het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een score van 218 kWh/m²/jaar (PEB C). Bovendien beschikt de woning over 16 zonnepanelen en een thermodynamische boiler, wat wijst op een doordachte energie-efficiëntie. Gelegen in de rustige en mooie omgeving van Éghezée, biedt deze handels- en woonst een unieke combinatie van leefruimte en bedrijfsruimte met talrijke mogelijkheden. De tuin grenst aan de Mehaigne en omvat ook een buitenzwembad dat nog opgeknapt dient te worden. Met een kadastraal inkomen van 756 euro en een vraagprijs van 690.000 euro vormt deze eigendom een uitzonderlijk aanbod voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, ambachtslieden of ondernemers die hun activiteiten wensen te combineren met wonen. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoed aan de Rue de la Fontaine-Dieu 21 in Éghezée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1990

Financiële details

Prijs 690 000 €

Kadastraal inkomen 756 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 342 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 124 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 6

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1400 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 40 m²

Totale grondoppervlakte 2200 m²

Zwembad Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 218 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260605011597

Geldigheidsdatum EPC 05/06/2036

CO2-uitstoot 18351

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW72670 Ref. verkoper: 3183 Laatst gewijzigd: 21/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

392 m · 1' 18'' 392 m · 31'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I Kleuterscholen

538 m · 1' 50'' 530 m · 46'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I Basisscholen

538 m · 1' 50'' 530 m · 46'' 538 m · 6' 538 m · 6'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Middelbare scholen

2,2 km · 7' 2,6 km · 2' 28'' 1,9 km · 21' 2,2 km · 27'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

5,8 km · 6'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée Bus

429 m · 5'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

429 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux

429 m · 5'

L'Air Du Temps Restaurant Laadstations

3,9 km · 5'

Winkelen

Intermarché Eghezée Winkels

2,6 km · 9' 2,9 km · 3' 2,1 km · 22' 2,6 km · 31'

Trafic Eghezee

3,7 km · 12' 4,5 km · 5' 2,7 km · 23' 3,7 km · 44'

Colruyt Eghezée

3,5 km · 12' 3,7 km · 4' 2,7 km · 20' 3,5 km · 41'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

23,4 km · 20'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

19,2 km · 17'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

21,1 km · 17'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

21,7 km · 21'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

21,2 km · 17'

Château Féodal De Moha Kastelen

28,4 km · 29'

Avernas Golf Club Golfen

24,1 km · 25'

Nabijgelegen steden

Seraing

59,1 km · 42' 50,9 km · 3º 42'

Leuven

41,1 km · 42' 36,9 km · 2º 6'

Namen

18,9 km · 17' 16,4 km · 59'

Luik

59 km · 41' 54,1 km · 3º 14'

Charleroi

50,5 km · 35' 40,2 km · 2º 21'

Brussel

56,9 km · 45' 50,2 km · 3º 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue de la Fontaine-Dieu betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 825 - Eghezée - Meux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (3 minuten rijden), Trafic Eghezee (5 minuten rijden), Colruyt Eghezée (4 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op17 minuten rijden.

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 17 minuten rijden.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 20 minuten afstand met de auto.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 21 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 25 minuten afstand.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "M. F. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale D'Eghezée I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op korte rijafstand is "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Huis te koop, Éghezée RBW72670

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Éghezée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Huis te koop, Éghezée RBW72670

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Éghezée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Éghezée?